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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农家乐房屋租赁及配套设施使用合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订背景为甲方拥有农家乐房屋及配套设施，乙方有意租赁该房屋及配套设施用于经营农家乐业务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在租赁及配套设施使用过程中的权利与义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

农家乐：指以农业、农村、农民为背景，为游客提供体验农村生活、休闲娱乐、观光旅游等服务的场所。

配套设施：指与农家乐房屋相配套的设施，如厨房、卫生间、停车场、娱乐设施等。

3.2关键词解释：

租赁：指甲方将农家乐房屋及配套设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

使用：指乙方在租赁期限内对农家乐房屋及配套设施进行经营、维护等行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。

3.甲方有义务提供符合合同约定的农家乐房屋及配套设施。

4.甲方有义务在租赁期间对农家乐房屋及配套设施进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用农家乐房屋及配套设施。

2.乙方有权按照合同约定进行经营，但不得损害甲方合法权益。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务在租赁期限内对农家乐房屋及配套设施进行合理使用和保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

农家乐房屋及配套设施所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供农家乐房屋及配套设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.发生不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将农家乐房屋及配套设施恢复原状，归还甲方；

2.双方应按照合同约定结算租金及相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.水电费：乙方在使用农家乐房屋及配套设施过程中产生的水电费，由乙方自行承担。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

4.维修保养费：乙方在使用农家乐房屋及配套设施过程中，如需进行维修保养，费用由乙方承担。

5.其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

2.水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月水电费。

3.物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月物业管理费。

4.维修保养费：乙方应在产生维修保养费用的当天或次日支付费用。

7.4支付条款：

1.乙方应在支付费用时，将支付凭证送达甲方。

2.甲方收到乙方支付凭证后，应在五个工作日内确认收到。

3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定提供农家乐房屋及配套设施，应向乙方支付违约金。

2.甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。

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