房产物业抵押借款合同5篇.docx

房产物业抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人/贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房产物业作为抵押物提供借款，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息______元。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______（地址）的房产物业（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币______元整。

3.抵押物权利证明文件：甲方应在本合同签订之日起三日内将抵押物的权利证明文件（包括但不限于房产证、土地使用证等）交由乙方保管。

4.抵押登记：双方应在本合同签订后，依法办理抵押物登记手续。

第三条保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证抵押物在抵押期间的安全、完好。

2.甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。

3.甲方保证按照本合同约定偿还借款本金及利息。

4.乙方对甲方因使用借款进行的生产经营活动或项目投资等情况享有知情权，甲方应向乙方如实提供有关情况。

第四条违约条款

1.若甲方未按照本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

4.若乙方未按本合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

抵押人（借款人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

抵押权人（贷款人）：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系方式：__________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为保障债权实现，双方经友好协商，特签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月的______日为结息日。

4.借款用途：用于购买房产物业。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于______市______区______路______号的房产物业作为抵押物。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款本息及相关费用清偿完毕之日止。

3.抵押价值：抵押物的价值经双方协商确定为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按期归还本金和利息，具体还款方式按照借款人的实际情况确定。

2.还款计划：借款人应制定详细的还款计划，并按照计划进行还款。还款计划应包括还款期限、还款金额、还款方式等。

四、违约责任

1.借款人如未按期归还本金和利息，应