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土地价格评估委托协议5篇
篇1
委托方(甲方):
受托方(乙方):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲方委托乙方对土地价格进行评估。为明确双方的权利和义务,保障土地价格评估工作的顺利进行,双方本着公平、公正、公开的原则,达成如下协议:
一、项目名称:土地价格评估
二、评估范围:本次评估的范围包括但不限于土地的价格、价值、租金等方面的评估。具体范围根据甲方的需求确定。
三、评估方法:乙方将采用市场比较法、收益还原法、成本法等多种评估方法,对土地价格进行全面、准确的评估。
四、评估期限:本次评估工作自协议签订之日起开始,具体完成时间根据甲方的需求和乙方的工作进度确定。
五、费用及支付方式:
1.评估费用:根据本次评估的范围、难度和乙方的工作量,甲方需支付乙方相应的评估费用。具体费用标准根据市场情况和双方协商确定。
2.支付方式:甲方应在协议签订后尽快支付评估费用。乙方在收到费用后,将按照协议要求开展评估工作。
六、保密条款:
1.双方应对本次评估工作中涉及的国家机密、商业秘密和个人隐私保密。未经对方书面同意,任何一方不得擅自披露相关信息。
2.乙方在评估过程中,如需向第三方了解相关信息或征求意见,应事先取得甲方的书面同意,并确保相关信息不被泄露。
七、违约责任:
1.甲方如未按照协议约定支付评估费用或提供必要的支持和资料,导致乙方无法按时完成评估工作,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照协议约定完成评估工作或提供的评估结果不准确、不合理,乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决:
1.如双方在评估过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行协议中未发生争议的部分。如因争议导致部分或全部无法履行,双方应相互谅解并协商解决方案。
九、其他条款:
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
篇2
委托方(甲方):[公司名称]
受托方(乙方):[公司名称]
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方委托乙方进行土地价格评估事宜达成如下协议:
一、项目名称:XXX土地价格评估
二、评估范围:本次评估的范围包括XXX地区所有土地,具体范围以甲方提供的资料为准。
三、评估内容:乙方将对指定范围内的土地进行全面调查,结合该地区的经济社会发展状况、土地市场情况、政策因素等,采用适当的评估方法,对土地价格进行估算。
四、双方责任与义务
1.甲方责任与义务
(1)甲方应提供必要的资料,包括但不限于土地位置、面积、用途、权属关系等,并保证所提供资料的真实性和准确性。
(2)甲方应积极配合乙方进行现场调查和评估工作,确保评估工作的顺利进行。
(3)甲方应按照协议约定支付评估费用。
2.乙方责任与义务
(1)乙方应本着客观、公正、专业的原则进行土地价格评估,确保评估结果的准确性和可靠性。
(2)乙方应根据甲方的需求,采用适当的评估方法和技术手段,按时完成评估任务。
(3)乙方应保守甲方的商业机密和隐私,不得擅自泄露或利用甲方的资料和信息。
五、评估费用及支付方式
1.评估费用:本次评估费用为人民币XX元(大写:XX元整)。具体费用根据评估范围、工作量等因素确定。
2.支付方式:甲方应在协议签订后XX个工作日内,通过银行转账方式支付评估费用到乙方指定账户。
六、评估期限
乙方应在收到甲方提供的完整资料后XX个工作日内完成评估工作,并将评估结果以书面形式提交给甲方。如遇特殊情况,双方可协商适当延长评估期限。
七、违约责任
1.甲方如未按照协议约定提供必要资料或支付评估费用,乙方有权解除协议,并要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照协议约定完成评估工作或评估结果不符合甲方要求,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决
如双方在履行协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
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