买楼定金合同范本7篇.docx

买楼定金合同范本7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（买方）：[甲方姓名]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

中介方：[中介方名称]

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利义务关系，确保双方权益得到保障。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋户型：[房屋户型]

4.房屋价格：[房屋价格]

三、定金条款

1.甲方在本合同签订之日起[定金支付期限]内向乙方支付定金[定金金额]。

2.定金支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、交易条款

1.甲方在支付定金后，乙方需将房屋交付甲方使用。

2.甲方需按照合同约定时间完成房屋过户手续。

3.在过户过程中，甲乙双方需相互配合，确保过户顺利进行。

4.甲方在过户完成后，需按照合同约定支付剩余房款。

五、违约责任

1.若甲方未在规定期限内支付定金，视为违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方未在规定期限内交付房屋，视为违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

3.若甲方在过户过程中未积极配合，导致过户延误，视为违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

4.若乙方在过户过程中未积极配合，导致过户延误，视为违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

六、中介费用

1.中介方在促成甲、乙双方房屋买卖过程中，提供了居间服务，甲、乙双方需向中介方支付中介费用。具体费用由甲、乙双方协商确定。

2.中介费用在房屋过户完成后支付。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲、乙双方如需提前终止合同，应书面通知对方并协商达成一致意见。在协商过程中，应本着公平、公正的原则处理相关事宜。

3.合同终止后，甲、乙双方应配合中介方完成相关手续，确保双方权益得到保障。中介方在收到双方书面通知后，应及时协助处理相关事宜。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*

乙方（买受人）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于*，房屋面积平方米，产权年限年，产权人。

二、定金及支付方式

1.乙方向甲方支付定金元整（大写：元整），作为购买上述房产的部分款项。

2.乙方选择以下第种方式支付定金：

（1）一次性支付定金；

（2）分期支付定金，具体支付时间和金额如下：

a.________________________________________________________________；

b.________________________________________________________________；

c.________________________________________________________________。

3.乙方应将定金存入甲方指定的银行账户，并确保资金来源合法。

三、定金返还及抵扣

1.若乙方在签订正式购房合同前决定不购买该房产，甲方应全额退还乙方已支付的定金。

2.若乙方在签订正式购房合同后要求退房，甲方可根据双方签订的正式购房合同相关条款执行。

3.定金可在正式购房合同签订时抵扣乙方应支付的部分购房款。

四、违约责任

1.甲方如未遵循本合同相关条款，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.乙方如未遵循本合同相关条款，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并要求乙方承担其他法律责任。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后尽快办理正式购房手续，确保双方权益。

2.甲方应确保所售房产权属清晰，无纠纷，如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

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