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简易租赁协议书

1.合同双方信息

本租赁协议书（下称“协议”）由以下双方达成：房东：-姓名：-联系方式：

租户：-姓名：-联系方式：

2.租赁物信息

本协议约定的租赁物为：-类型：-规格：-数量：

3.租赁期限

本协议约定的租赁期限为：起始日期：截止日期：

租赁期限届满后，若双方无异议，协议自动终止；如任何一方希望续租，必须在租赁期满前提前向对方提出书面申请，并经对方同意方可续租。

4.租金及支付方式

租户应于每月的（日期）前支付租金。租金金额：支付方式：

5.押金

租户应在协议生效之日起（日期）内向房东支付押金作为履约保证金。押金金额为：押金将在租期届满且不再续租的情况下，如租赁物无损坏或遗失，租户无尚未支付的租金，则予以全数退还。

6.租赁物的使用和保管责任

租户在使用租赁物时，应当遵守以下规定：-仅限于租户自用，并禁止将其转借、转租给他人；-在使用过程中，租赁物如发生故障或故障，租户应及时通知房东并按照房东的指导进行操作；-对租赁物的正常损耗由租户自行负责，对于因人为损坏导致的故障或损坏，租户应承担修复费用或赔偿费用；-在租期届满后，租户应将租赁物按照房东要求归还，如有损坏须承担修复费用或赔偿费用。

7.性能担保及保修

对于租赁物的性能担保和保修，双方约定如下：-房东保证租赁物在交付时处于正常工作状态，并向租户提供正确、完整的使用说明书；-若租赁物在租期内发生正常损耗以外的故障，房东将负责维修或更换租赁物。租户应及时通知房东故障的发生，并配合维修或更换工作的进行。

8.违约责任

如果一方违反了本协议的任何一项条款，另一方有权采取以下措施：-要求违约方补救违约行为，并承担由此产生的合理费用；-协商解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

9.争议解决

本协议的解释、执行及争议解决均应适用中华人民共和国的有关法律法规。如双方就协议内容发生争议，应先友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

根据以上约定，双方确认签署本协议，并自愿履行协议中的各项责任。

房东签字：日期：

租户签字：日期：