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简易卖房协议书

1.背景介绍

本协议书是由卖方和买方就房屋的买卖事宜达成的一致意见，并约定双方在买卖过程中的权利和义务。本协议具有合同效力，双方应依法履行协议的各项约定。

2.卖方信息

姓名：[卖方姓名]

电话：[卖方电话]

地址：[卖方地址]

3.买方信息

姓名：[买方姓名]

电话：[买方电话]

地址：[买方地址]

4.房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋户型：[房屋户型]

房屋用途：[房屋用途]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

售价：[售价]

5.交易方式和付款条件

支付方式：本次房屋交易采用一次性付款方式，买方需一次性支付房屋售价给卖方。

付款期限：买方需在签署本协议后的[XX]日内完成付款。

6.过户手续

过户方式：房屋过户工作应由双方共同负责办理，交付公证处办理过户手续，费用由买卖双方共同承担。

过户责任：卖方应提供房屋的相关证件及过户所需的材料，并保证房屋的合法性和完整性。

过户时间：过户工作应在买方付款完成后的[XX]日内完成。

7.房屋交付

买方应在付款完成后的[XX]日内办理房屋交付手续，包括领取房屋钥匙、签署相关交接文件等。

房屋交付后，买方应对房屋状况进行验收。如有任何质量问题，买方可在交付后的[XX]日内向卖方提出，并由双方协商解决。

8.税费和费用承担

增值税：根据国家规定，增值税由卖方负责缴纳。

过户费用：过户费