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带阳台单间房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的带阳台的单间房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下合同，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为带阳台的单间房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损害甲方的利益。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的清洁、整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应注意安全使用房屋及其设施，避免发生意外事故。如有安全隐患，应及时向甲方报告。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋设施不齐全，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方或乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前终止合同，应提前[提前终止天数]天通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或转借房屋的；

（3）利用房屋进行违法、违规活动的；

（4）逾期未支付租金或保证金的；

（5）违反其他合同规定的。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）房屋设施不齐全影响正常使用的；

（3）违反其他合同规定的。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应返还房屋及其设施，并保证房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应退还乙方支付的保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金和赔偿费用。

5.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重和理解，共同维护良好的租赁关系。

6.本合同中的各项条款和约定，双方应认真阅读和理解。如有任何疑问或异议，应及时向甲方提出，以便双方共同协商解决。

7.在合同履行过程中，如有任何变动或调整，双方应及时协商并书面记录。确保合同的执行符合双方的意愿和实际情况。

9.在租赁期间内，乙方应积极配合甲方的管理和监督，遵守甲方的各项合理规定和要求。如有违反规定的行为，应及时改正并承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.双方应共同维护租赁房屋的整洁、卫生和安全使用。在租赁期满或合同提前终止时，应共同对房屋进行清理和检查，确保房屋处于良好状态并返还给甲方。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的带阳台单间房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，为带阳台的单间房屋，面积为XX平方米。房屋内部设施完好，水电暖齐全，适合居住。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，