房产证抵押个人借款合同范本8篇.docx

房产证抵押个人借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人需要借款，并愿意以自有房产证作为抵押物，为保证双方的权益，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供的位于____________的房产。

2.甲方承诺对抵押物拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。若因甲方原因造成抵押物无法办理抵押登记，甲方应承担违约责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息。还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

2.逾期还款：如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为约定利率上浮__%。

四、保证与承诺

1.甲方承诺本借款不涉及违法活动，所借款项用于合法用途。

2.甲方保证在借款期限内妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

3.乙方承诺按照约定及时发放借款。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.若甲方违反抵押物相关承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容应真实、准确，双方应认真履行本合同义务。如有虚假情况或违约行为，违约方应承担法律责任。若因违约造成对方损失，违约方应赔偿损失。

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方需用房产证作抵押向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押物，为明确双方的权益，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.利率及还款方式：借款利率为年息__________%，甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。即每月偿还本金__________元，利息__________元。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方的房产证。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应将抵押物交由乙方保管，并不得擅自处置抵押物。乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用抵押物。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定返还本金和利息；甲方应按时向乙方还款，并履行其他合同义务。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息和本金；乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用抵押物。在借款期限内，乙方不得擅自转让抵押物。借款期限届满后，乙方有权要求甲方返还抵押物。如果甲方无法返还抵押物，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。但乙方在处置抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，并不得损害甲方的合法权益。如果因乙方的过错导致甲方无法返还抵押物或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如果甲方未按照合同约定还款或支付利息的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还全部本金和利息。如果因乙方的过错导致甲方无法返还抵押物或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但乙方在处置抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，并不得损害甲方的合法权益。如果因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。但不可抗力事件持续超过三个月的，双方均有权解除