3500字建筑施工内部承包协议范本5篇.docx

3500字建筑施工内部承包协议范本5篇

篇1

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

一、工程概况

工程名称：XX市XX区XX路XX号XX楼

工程地点：XX市XX区XX路XX号

工程结构：XX层框架

建筑面积：XX平方米

二、承包方式

乙方按甲方提供的施工图纸、要求以及招标、投标文件承诺的工期、质量等级，采用包工包料方式承包本工程。在承包期间，乙方应确保每月施工进度符合甲方计划要求，且必须保证工程质量达到甲方要求。如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为XX元（大写：XX元整）。该价款已包含乙方完成本工程所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

2.支付方式：甲方将在乙方完成每个阶段的工程量后，按实际完成的工程量支付款项。具体支付时间如下：

*基础工程完成并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的XX%。

*主体结构完成并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的XX%。

*装饰工程完成并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的XX%。

*工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的XX%。

*工程质量保证金为合同价款的XX%，在工程竣工验收合格后的XX年内，如工程质量无问题，甲方将返还乙方工程质量保证金。如工程质量存在问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。

四、工期要求

乙方应严格按照甲方要求的工期组织施工，确保按时完成每个阶段的工程量。如有特殊情况需调整工期，乙方应提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

五、质量要求

1.乙方应确保工程质量符合甲方要求，且必须通过相关部门的验收。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应建立健全的质量保证体系，制定完备的施工质量控制措施，确保施工质量得到有效控制。

3.乙方应积极配合甲方进行质量检查，对甲方提出的问题及时整改。

六、安全文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全文明施工规定，确保施工现场安全、整洁、有序。

2.乙方应建立健全的安全管理制度，制定安全操作规程，确保施工过程中的安全。

3.乙方应对施工现场进行封闭管理，防止非施工人员进入施工现场。同时，应对施工材料进行分类堆放，确保施工现场整洁有序。

4.乙方应配备足够的安全设施和设备，如安全网、安全帽等，确保施工人员的安全。

5.乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。

6.如因乙方原因导致安全事故或违反安全文明施工规定，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据延期或质量问题严重程度确定。

2.如乙方在施工过程中违反安全文明施工规定或存在其他违规行为，甲方有权要求乙方进行整改。如整改不及时或不彻底，甲方有权扣除乙方的部分款项作为违约金。

3.如因乙方原因导致工程质量不合格且无法修复时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。损失金额应根据实际情况确定。

4.乙方在施工过程中应积极配合甲方进行质量监督和管理。如乙方不配合或不接受甲方的质量监督和管理，甲方有权要求乙方进行整改。如整改无效时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。

5.乙方在承包期间应妥善保管和使用甲方的机械设备和材料。如因乙方原因造成甲方的机械设备和材料损坏或丢失时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。损失金额应根据实际情况确定。

6.乙方在承包期间应确保施工进度符合甲方计划要求。如因乙方原因导致施工进度严重滞后时（滞后时间超过协议约定工期的XX%），甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应违约责任。违约金金额为合同价款的XX%。

7.如因不可抗力因素导致工程无法按时完成时（如自然灾害、政府政策调整等），乙方应及时告知甲方并取得甲方的书面同意后协商解决解决方案。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。违约金金额为合同价款的XX%。但累计不得超过合同总金额的XX%。否则视为严重违约行为并承担相应的法律责任和赔偿责任（包括但不限于返还已支付款项、赔偿经济损失等）。同时如果因为严重违约行为导致工程无法按时交付或者出现重大质量问题（如建筑物倒塌、严重裂缝等）时还将面临刑事责任风险！因此请务必谨慎！在签订本协议之前请务必仔细阅读