2025年北京写字楼租赁合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年北京写字楼租赁合同书

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条租赁标的物信息

2.1租赁写字楼地址

2.2租赁写字楼面积

2.3租赁写字楼用途

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

4.2押金金额及支付方式

4.3保证金及押金退还条件

第五条物业管理费及其他费用

5.1物业管理费标准及支付方式

5.2其他费用种类及支付方式

第六条租赁双方的义务与责任

6.1租赁方义务

6.2承租方义务

6.3违约责任

第七条租赁双方的权利

7.1租赁方权利

7.2承租方权利

第八条租赁标的物的维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

第九条租赁标的物的使用限制

9.1使用范围限制

9.2禁止行为

9.3使用规范

第十条租赁合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同后的处理

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋设施清单

13.3附件三：租赁合同补充协议

第十四条其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2住所：________________________

1.1.3法定代表人：___________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.1.5传真号码：_____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2住所：________________________

1.2.3法定代表人：___________________

1.2.4联系电话：_____________________

1.2.5传真号码：_____________________

第二条租赁标的物信息

2.1租赁写字楼地址：_____________________

2.2租赁写字楼面积：_____________________

2.3租赁写字楼用途：_____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。

3.4租金调整机制：租金根据市场行情和双方协商结果，每____年调整一次。

第四条租赁保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币____元整，于签订合同当日支付。

4.2押金金额及支付方式：押金为人民币____元整，于签订合同当日支付。

4.3保证金及押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金和押金在扣除相关费用后，于____日内退还。

第五条物业管理费及其他费用

5.1物业管理费标准及支付方式：物业管理费为每月人民币____元整，按月支付至物业管理公司。

5.2其他费用种类及支付方式：水电费、网络费等按实际使用情况支付，每月与租金一并支付。

第六条租赁双方的义务与责任

6.1租赁方义务：

6.1.1按合同约定提供符合使用要求的租赁写字楼。

6.1.2维护租赁写字楼的正常使用，确保消防、安全设施齐全有效。

6.1.3按约定时间将租赁写字楼交付承租方使用。

6.2承租方义务：

6.2.1按约定用途使用租赁写字楼，不得擅自改变用途。

6.2.2严格遵守国家和地方有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2.3负责租赁写字楼的日常维护和保养。

6.3违约责任：

6.3.1租赁方违约，应承担相应的违约责任。

6.3.2承租方违约，应承担相应的违约责任。

第七条租赁双方的权利

7.1租赁方权利：

7.1.1按约定收取租金、物业