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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
土地不动产登记代理工作内容
土地不动产登记代理工作是指由注册土地不动产代理机构为委托
人从事土地不动产登记相关工作的业务。其工作内容涉及土地登记、
房屋登记、不动产登记证明等相关工作。下面将详细介绍土地不动产
登记代理工作内容。
一、土地登记代理工作内容
1.提供咨询服务：土地登记代理机构通过电话、网络等方式，提
供有关土地登记相关法律、政策等方面的咨询服务，帮助委托人了解
土地登记的基本流程、申请条件、所需材料等信息。
2.准备申请材料：土地登记代理机构根据委托人的具体需求，协
助委托人准备申请土地登记所需的材料，包括土地权属证明、土地分
割合同、土地权属转让合同、用地规划许可证等。
3.现场调查和测量：土地登记代理机构会派遣专业的测量员前往
申请土地登记的现场进行实地调查和测量，以确保土地的实际情况与
申请资料的一致性。
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
4.办理登记手续：土地登记代理机构将根据申请人提供的相关材
料，通过电子登记平台或前往不动产登记机构进行现场提交，代理申
请人办理土地登记手续。
5.跟踪办理进度：土地登记代理机构会及时向委托人反馈申请的
进展情况，并根据需要与相关部门进行沟通，加快办理进度，确保申
请尽快获得批准。
6.办理土地登记证书：经过审批通过后，土地登记代理机构将办
理好的土地登记证书交付给委托人，并做好后续的档案管理和归档工
作。
二、房屋登记代理工作内容
1.提供房屋登记咨询：土地不动产登记代理机构通过传媒、网络
等渠道，向委托人提供有关房屋登记的法律、政策等方面的咨询，解
答委托人对房屋登记的疑问。
2.准备申请材料：土地不动产登记代理机构协助申请人准备申请
房屋登记所需的材料，包括房屋所有权证、购房合同、房屋交易发票、
承诺书、分户图等。
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
3.协助办理权属证明：土地不动产登记代理机构协助委托人办理
涉及房屋登记的权属证明，如房屋所有权证、房屋抵押权证明、查封
证明、租赁合同等。
4.办理房屋登记手续：土地不动产登记代理机构将根据委托人提
供的相关材料，通过电子登记平台或前往不动产登记机构进行现场提
交，代理申请人办理房屋登记手续。
5.办理房屋交易登记：土地不动产登记代理机构可协助房屋交易
的双方办理房屋交易登记手续，包括购房合同备案等。
6.跟踪办理进度：土地不动产登记代理机构会及时向委托人反馈
申请的进展情况，并根据需要与相关部门进行沟通，加快办理进度，
确保申请尽快获得批准。
7.办理房屋登记证书：土地不动产登记代理机构将办理好的房屋
登记证书交付给委托人，并做好后续的档案管理和归档工作。
三、不动产登记证明代理工作内容
以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
1.提供不动产登记证明咨询：土地不动产登记代理机构向委托人
提供有关不动产登记证明的法律、政策等方面的咨询，解答委托人对
不动产登记证明的疑问。
2.准备申请材料：土地不动产登记代理机构协助申请人准备申请
不动产登记证明所需的材料，包括身份证明、不动产权属证明、权利
人声明、授权委托书等。
3.撰写不动产登记证明申请书：土地不动产登记代理机构将根据
委托
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