法拍房转让合同6篇.docx

法拍房转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方通过司法拍卖取得某房产（以下简称“该房产”）的所有权，现甲方决定将该房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同标的为甲方所有的位于____________（详细地址）的房产，具体信息如下：

房产名称：__________________________

房产面积：__________________________平方米

产权年限：自______年至______年止

产权登记证书编号：_________________________等。

以上信息详实有效，如因甲方原因导致产权问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。

第二条转让价格及支付方式

一、转让价格：甲、乙双方商定该房产的转让总价为人民币________元（大写_________元整）。此价格已经包括房屋本身及其附属设施等所有费用。

二、支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订后，乙方应在___个工作日内向甲方支付定金人民币______元；

2.在过户手续完成后，乙方应在过户后___个工作日内向甲方支付剩余房款人民币_______元。

第三条房产交付及过户手续

一、甲方应于本合同签订后___个工作日内将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署房屋交接确认书。交接内容包括但不限于房屋钥匙、相关配套设施等。

二、过户手续由甲乙双方共同配合完成。甲方应在本合同签订后___日内协助乙方办理房产过户手续。相关税费按照国家规定各自承担。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

第四条违约责任

一、甲、乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

二、如因甲方原因导致房产无法按时交付或无法完成过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

三、如因乙方原因导致无法按时支付房款或无法完成过户手续，乙方应按照未支付房款金额的___%向甲方支付违约金。如乙方超过约定时间___个月仍无法完成支付或过户，甲方有权解除合同。

第五条其他事项约定

一、该房产内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。附属设施清单详见附件。

二、本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

四、因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本合同在履行过程中受到中华人民共和国法律的管辖和保护。任何违反法律的行为都将承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方在司法拍卖中合法获得某房产，现欲将该房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，规划用途为XX，拍卖成交价为人民币XX元。甲方已向相关部门缴纳了拍卖成交款，并办理了房产过户手续，取得了该房产的产权证书。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币XX元的价格转让给乙方。该价格已包含房产本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的费用以及相关的税费和过户费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应及时向乙方交付该房产的产权证书等相关文件。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内