房屋毛坯出租合同范本7篇.docx

房屋毛坯出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋毛坯出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋毛坯出租给乙方使用。该房屋毛坯的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋毛坯返还给甲方，并在返还时保证房屋毛坯的完好和整洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账号]

户名：[户名]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账号]

户名：[户名]

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满时返还房屋毛坯，并保证房屋毛坯的完好和整洁。

（3）甲方应保证房屋毛坯的基本设施完备，包括水电、燃气、网络等。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意变更租赁期限、租金等条款。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋毛坯，并享受房屋毛坯带来的便利。

（2）乙方应按约定向甲方支付租金和押金，并按时返还房屋毛坯。

（3）乙方应爱护房屋毛坯及其设施，不得擅自改动或损坏。

（4）乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

六、违约责任及赔偿标准

1.出租方（甲方）的违约责任：若甲方违反合同约定，未按时交付房屋毛坯或未提供基本设施，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.承租方（乙方）的违约责任：若乙方违反合同约定，未按时支付租金或押金，或擅自改动房屋毛坯及其设施，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式及管辖法院

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。最终判决结果以法院生效判决为准。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋毛坯出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方应爱护房屋及内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或相关设施存在严重缺陷，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋租赁备案登记等相关手续，并提供必要的支持。

2.乙方如需将房屋转