农村土地买卖合同农村土地买卖合同农村土地买6篇.docxVIP

农村土地买卖合同农村土地买卖合同农村土地买6篇

篇1

农村土地买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的承包土地事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方将其位于XXXX的承包土地（以下简称“该土地”）出售给乙方，该土地面积为XX亩，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、土地用途及使用期限

乙方购买该土地的目的是为了种植农作物，并承诺在购买后XX年内不得改变土地用途，不得用于非农业建设。使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：甲方出售该土地的总价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XXXX元整），剩余款项在合同签订之日起XX日内一次性支付给甲方。甲方收到款项后应向乙方出具收款凭证。

四、土地交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX日内将该土地交付给乙方，并确保土地表面平整，无任何障碍物。

2.手续办理：乙方购买该土地后，需办理相关土地过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和配合。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定时间和条件交付土地，或交付的土地存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定时间和条件支付土地价款，或改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在执行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

农村土地买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的农村土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于______，面积为______，形状为______，四至为______。土地上无建筑物，无其他附属设施，无争议。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部款项。甲方收到款项后，应出具收据。

三、土地交付及办证

1.甲方应在收到款项后______日内将土地交付给乙方，并办理相关土地使用权转移手续。

2.乙方应在收到土地使用权证书后______日内办理相关抵押、担保等手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在规定期限内交付土地或办理相关手续，应支付违约金______元整。乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方如未能在规定期限内支付款项或办理相关手续，应支付违约金______元整。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项。若协商不成，双方可依法向法院提起诉讼。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律，双方应协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、合同生效及变更、解除条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。协议内