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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年北京房产交易风险评估合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

4.风险评估范围

4.1评估范围界定

4.2评估内容

5.风险评估方法

5.1评估方法概述

5.2评估步骤

6.风险评估报告

6.1报告格式

6.2报告内容

7.风险评估费用

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

8.合同履行与期限

8.1履行方式

8.2履行期限

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1房产：指位于北京市的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

1.1.2风险评估：指对房产交易过程中可能存在的风险进行识别、分析和评估。

1.1.3甲方：指购买房产的买方。

1.1.4乙方：指提供风险评估服务的评估机构。

1.2术语解释

1.2.1房产交易风险：包括但不限于房产权属风险、交易价格风险、交易过程风险等。

1.2.2风险评估报告：指乙方根据风险评估结果编制的报告，包括风险评估结论和建议。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产用途：

3.1.4房产权属情况：

3.2房产权属情况

3.2.1房产所有权人：

3.2.2房产所有权证号：

3.2.3房产他项权利情况：

4.风险评估范围

4.1评估范围界定

4.1.1评估范围包括房产权属、交易价格、交易过程等方面。

4.1.2评估范围不包括自然灾害、政策变化等不可抗力因素。

4.2评估内容

4.2.1房产权属证明的合法性、有效性；

4.2.2房产交易价格的合理性；

4.2.3房产交易过程中可能存在的风险因素；

4.2.4评估报告提出的建议和改进措施。

5.风险评估方法

5.1评估方法概述

5.1.1乙方采用专业的方法和工具进行风险评估。

5.1.2评估方法包括但不限于实地勘查、资料审查、数据分析等。

5.2评估步骤

5.2.1确定评估范围和内容；

5.2.2收集相关资料和数据进行实地勘查；

5.2.3分析和评估风险；

5.2.4编制风险评估报告。

6.风险评估报告

6.1报告格式

6.1.1报告应包括封面、目录、、附录等部分。

6.1.2报告应包括风险评估结论、风险评估建议、风险评估依据等。

6.2报告内容

6.2.1房产权属风险评估；

6.2.2房产交易价格风险评估；

6.2.3房产交易过程风险评估；

6.2.4风险评估结论和建议。

8.合同履行与期限

8.1履行方式

8.1.1乙方应在合同签订之日起15个工作日内完成风险评估工作。

8.1.2乙方应在完成风险评估后3个工作日内向甲方提交风险评估报告。

8.2履行期限

8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起30天。

8.2.2如甲方在合同有效期内未提出异议，乙方提供的服务视为甲方满意。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方对本合同内容以及在进行风险评估过程中获取的甲方信息负有保密义务。

9.1.2保密内容不包括公开的信息或已通过合法途径为公众所知的任何信息。

9.2保密期限

9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未在约定时间内完成风险评估工作，或未按约定提交风险评估报告；

10.1.2甲方未按约定支付风险评估费用；

10.2违约责任承担

10.2.1乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的20%作为违约金；

10.2.2甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的20%作为违约金；

11.争议解决

11.1争