房屋买卖居间贷款合同7篇.docx

房屋买卖居间贷款合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

丙方（居间方）：

公司名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方有购买意向，丙方作为居间方协助双方完成房屋买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX，属于XX结构。甲方已取得该房屋的XX证书，证书编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房款：乙方在签订合同时支付XX元作为定金，剩余房款XX元在甲方交付房屋并完成过户手续后支付。具体支付方式由双方协商确定。

2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。甲方在收到乙方支付的房款后，应当按时交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

3.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用和其他相关费用。同时，乙方也应当尊重他人的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、居间服务条款

1.丙方作为居间方，应当为甲乙双方提供优质的居间服务，协助双方完成房屋买卖的洽谈和签约工作。丙方在提供居间服务时，应当遵守国家法律法规和职业道德规范，确保双方交易的合法性和安全性。

2.甲方和乙方在签订合同时，应当向丙方支付相应的居间费用。具体费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。丙方在收到居间费用后，应当向甲乙双方出具相应的发票或收据。

3.如果因丙方的过失或故意行为导致甲乙双方交易失败或产生纠纷的，丙方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

四、违约责任条款

1.甲方和乙方在签订合同时，应当严格遵守合同条款和法律法规的规定。如果一方违反合同约定或法律法规的规定，导致另一方产生损失的，违约方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.甲方和乙方在履行合同过程中，应当相互尊重对方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。如果一方需要变更或解除合同，应当与对方协商并达成一致意见后，再按照规定程序进行办理。

3.甲方和乙方在办理房屋过户手续时，应当积极配合并协助对方完成相关手续。如果一方不积极配合或故意拖延办理手续的，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议或纠纷的，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁解决。但在此之前，双方应当保留好相关证据材料以便证明自己的主张。

5.甲方和乙方在签订合同前应当认真阅读合同条款和说明并确认其含义。如果一方对合同条款存在疑问或误解的，应当在签订合同前向另一方进行询问和澄清。否则视为双方已达成一致意见并同意按照该条款执行。

6.甲方和乙方在签订合同后应当严格遵守合同条款和法律法规的规定履行自己的义务。如果一方不履行义务或履行义务不符合约定的视为违约行为并应当承担相应的法律责任和赔偿责任。包括但不限于以下几种情形：未按时支付房款、未按时交付房屋、未完成过户手续、擅自改变房屋结构和用途等情形均视为违约行为。对于违约行为严重的一方还将面临被追究法律责任的风险包括但不限于赔偿损失、支付违约金等）。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（贷款方）：XXXXXX银行

乙方（借款方）：XXXXXX

丙方（居间方）：XXXXXX房地产中介公司

鉴于甲方有闲置资金，乙方有购买房屋的需求，丙方作为专业的房地产中介公司，愿意为双方提供居间服务，以促成房屋买卖合同的成立。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方提供的贷款金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.该贷款仅用于乙方购买位于XXXXXX的房屋，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本次贷款的期限为XXXXXX年，自合同签订之日起计算。

2.贷款利率为年利率XXXXXX%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及时间

1.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及时间如下：

（1）第1个月还款金额：人民币XXXXXX元；

（2）第2个月还款金额：人民币XXXXXX元；

（3）第3个