2025年审核计算的方法 .pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

审核结算的方法。作为建设方造价控制人员，降低总造价，使之达到领导内心的底线就是工

作的中心。如果能低于底线，则就会给自己带来意想不到的好处。分析市场，目前就是卖方

市场，僧多粥少啊！因此，建设方有很多的机会把造价降下来。根据多年的经验，有一条最

好的方法，那就是一个字：拖。我知道，我写到这里会有非常多的人骂我，其实，我也是打

工的啊！拖要有拖的技巧，不能无理由的拖。如果是无理由，则施工方要是和你打官司，呵

呵，那造价人员可就会吃不了兜着走了。我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的时

间内给你审核完毕出结算报告。因此来要求施工方，结算编制不要弄虚作假，实实在在的编。

事实上是没有人会实实在在的编制结算的。因此，在建设方审核的过程中，如果发现施工方

的结算中出现不可原谅的弄虚作假，那好办，发点脾气，之后要求拿走，自己修改。报上来

之后再发现，再打回去修改。你的老板不会因为你的结算总也审核不完而怪罪你的。时间拖

长了，施工方会自己把结算金额降到没有暴利的。

其它的结算方法，那就是审核过程中，吃透合同条款，仔细核算。

如何进行成本预控？在建设工程进行过程中，对即将或可能发生的情况进行预先的造价控制

的能力，是预算人员必修的一种工作技能。如何进行预控，本人还在摸索之中。进行成本预

控，首先要对即将或可能发生的事件的施工工艺进行了解，之后对施工单位报送的施工方案

进行审核，根据施工方案对预算进行审核。对不合理的施工工艺提出自己的意见供工程师参

考，从而达到最优施工方案的目的。另外，在合同中约定比例也是很重要的。针对合同比例

对变更方案进行审核，使之达到最低金额。对于可能的变更，提出自己的意见，根据成本变

化程度提出合理建议。领导决策过程中，必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系，以及

工期变化对销售的影响。

如何进行结算造价分析。有一些朋友，在做完某项工程之后，对自己所做的工程什么都了解，

什么都清楚。这是很好的，但如果能把造价分析做出来，那就最好了。在些仅说说与造价有

关的经济分析。目前市面上的造价软件，都能自动分析出所需要的材料及数量、单价、合价

等数据。我的做法是，把所有权重的材料单独分析出来，计算单方用量及单方成本并制作成

表格形式。在以后的工作中，如遇到相同的工程，则可以根据此工程材料单价及目前市场单

价很快计算出新工程的造价，准确率极高。对于结构形式等相近的工程，也可以根据些造价

分析计算出总造价。在实际工作中，多多积累这样的造价分析，在以后的工作中，不管是快

速投标还是结算审核，都能做到准确与

下面是引用冰子岚于2005-05-0916:08发表的:

施工组织设计吗，太次要了，因此，有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。

很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组

织设计中埋的一颗雷，不小心被我踩到了。

刚才看到楼主的心得有点不明白,能否指教一二?上面这句话是什么意思?施工组织设计上能

做什么手脚啊?

举例回答吧。投标单位在投标过程中，把某些部位的防火电缆按防火电线编制预算，这在厚

厚的一本预算书中是很难被发现的。实际施工中，其按防火电线施工，这肯定不能通过监理

的审核。而要用防火电缆，则要求建设方另行追加价款。一般情况下，这是不会给其追加的。

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

可施工单位在投标时做施工组织设计的手脚，在厚厚的一本施工组织设

计中的一个很不显眼的位置加了一句：根据验收规范，此处防火电缆可以优化为防火电线。

因此，施工方认为建设方认可了其投标，因此也认可了此“优化”。最终还是给其追加了此竞

价差价，建设单位损失二十多万元。

事实表明，建设方在招标阶段，的确是对施工组织设计审核