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商品房购买合同补充协议（通用版）8篇

篇1

本协议作为购房合同的补充内容，旨在明确双方的权利义务，确保交易双方的合法权益。在签署本协议之前，买卖双方已认真阅读并充分理解了购房合同的所有内容。现经友好协商，就有关事宜达成如下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在补充购房合同中的未尽事宜，明确买卖双方的权益，确保双方共同遵守，保障交易顺利进行。

二、物业基本情况

1.物业地址：详细填写商品房地址。

2.房屋类型：详细填写房屋类型，如公寓、别墅等。

3.建筑面积：明确商品房的建筑面积及公摊面积。

4.房屋权属：明确房屋产权归属及产权年限。

三、买卖双方信息

1.买方信息：包括姓名、联系方式、地址等。

2.卖方信息：包括公司名称、联系方式、地址等。

四、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：明确商品房价款总额。

2.支付方式：明确支付方式为一次性付款还是分期支付，并约定支付时间。

3.税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。

五、交付标准与期限

1.交付标准：明确房屋交付的标准，包括装修情况、设施配置等。

2.交付期限：约定房屋交付的具体时间。

3.违约责任：如一方未能按时交付，需承担违约责任。

六、质量保证与维修

1.质量保证：卖方需保证房屋质量符合国家相关标准。

2.维修责任：明确房屋各部分的维修责任方及维修期限。

七、产权登记与办证

1.产权登记：买卖双方应按照国家和地方的相关规定办理产权登记手续。

2.办证期限：约定产权证书的办理期限。

3.办证费用：明确产权证书办理的费用承担方。

八、违约责任

1.违约情形：明确构成违约的情形，如延迟交付、无法办理产权证书等。

2.违约责任：约定违约方需承担的违约责任及赔偿方式。

九、不可抗力

1.不可抗力条款：明确不可抗力事件的认定及双方应对方式。

2.影响范围：约定不可抗力事件对合同履行的影响范围及处理方式。

十、争议解决

1.争议解决方式：明确争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。

2.管辖法院：约定诉讼管辖的法院及地点。

十一、其他条款

1.合同变更：约定合同变更的方式及程序。

2.保密条款：双方应对涉及交易的商业秘密进行保密。

3.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.附件：本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

以上协议内容经买卖双方充分协商，双方对协议内容均无异议，特此签署。本协议一式两份，买卖双方各执一份。本补充协议与购房合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲乙双方已经签署了商品房购买合同，现就相关事项达成如下补充协议，以明确双方权益，保障合同顺利履行。

一、协议目的

本协议旨在补充和完善甲乙双方商品房购买合同的相关内容，明确双方的权利和义务，解决可能出现的争议，确保交易双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________

2.房屋类型：______________________

3.房屋面积：______________________

4.房屋交付日期：______________________

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：______________________。

2.乙方应按照以下时间节点完成付款：______________________。

3.若乙方未按时付款，应按照以下方式承担违约责任：______________________。

四、房屋交付与验收

1.甲方应当在约定日期前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，应提前通知乙方并协商确定新的交付日期。

2.乙方应在约定日期进行房屋验收，如发现房屋存在质量问题，应当在____日内向甲方提出书面异议。

3.甲方应确保交付的房屋符合合同约定，如存在质量问题，应当及时予以修复。

五、物业管理及保修

1.房屋的物业管理由甲方负责，乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用。

2.甲方应提供____年的保修服务，保修期间内因质量问题导致的损失由甲方承担。

3.保修期满后，房屋的维修维护由乙方自行负责。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应按照以下方式承