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房屋租赁合同和租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付相应租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金按年计算，乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

（1）银行转账：户名：；账号：；开户行：；

（2）现金：请直接交付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并妥善管理自己的财物。如因管理不善导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用并赔偿损失。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力导致合同无法继续履行的情形除外。如因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决方案。协商不成的，双方均可解除合同并不承担违约责任。但违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

6.因政府政策或法律法规导致合同无法继续履行的情形除外。如因政府政策或法律法规导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决方案。协商不成的，双方均可解除合同并不承担违约责任。但违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

7.租赁期间内发生的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、龙卷风等自然灾害以及战争、恐怖活动、罢工等社会异常事件。双方应共同应对不可抗力事件带来的挑战和风险。在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通协商解决方案并尽最大努力减少损失。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置，甲方给予乙方[免租期月数]个月的免租期，免租期自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋每月租金为[月租金金额]元，每年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，租金通过银行转账方式支付，具体支付流程按照甲方指定的方式执行。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方交纳[保证金金额]元作为承租保证金。

2.保证金退还：租赁期满，乙方按照合同规定退还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，