房屋独立房间租赁合同7篇.docx

房屋独立房间租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋独立房间出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

2.甲方出租的房屋独立房间布局及面积分布如下：

-卧室：XX平方米，位置：XX。

-客厅：XX平方米，位置：XX。

-厨房：XX平方米，位置：XX。

-卫生间：XX平方米，位置：XX。

-阳台：XX平方米，位置：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的滞纳金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施完好交还甲方，甲方在确认房屋无损坏、设施完好且租金已结清后，将押金及保证金退还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或设施丢失，甲方有权在押金及保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠或拒缴行为，甲方有权在押金及保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除押金及保证金。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：

-甲方未按时交付房屋或设施损坏未修复的，每逾期一天或每损坏一项设施，需向乙方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的违约金。

-乙方未按时支付租金或水、电、气、物业管理等费用的，每逾期一天或每拖欠一项费用，需向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的违约金。同时，甲方有权在押金及保证金中扣除相应费用。

-乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或设施用途的，需向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的违约金。如造成房屋损坏或设施丢失的，还需承担相应的赔偿责任。

-乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋及设施完好交还甲方的，需向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的违约金。同时，甲方有权在押金及保证金中扣除相应费用。如造成房屋损坏或设施丢失的，还需承担相应的赔偿责任。

-甲乙双方在履行合同过程中因不可抗力因素导致违约的，违约方可不承担违约责任。但违约方应在合理期限内以书面形式通知对方并提供相关证明材料。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：

-提交XX市仲裁委员会仲裁；仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

-向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间不影响合同的履行。

八、合同生效时间及补充条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需补充条款或变更合同条款的，需经双方协商一致并书面签订补充协议或变更协议后方可生效。补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜或法律法规规定的其他情形

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋坐落于_________，