物业管理公司合同8篇.docx

物业管理公司合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方应当负责编制房屋装饰装修方案，为乙方装饰装修房屋提供便利条件。

3.甲方应当为乙方的正常生活提供便利条件，及时协调处理物业管理中遇到的问题。

二、物业管理服务标准

1.甲方应当对房屋共用部位进行定期维护，确保房屋结构安全。

2.甲方应当对共用设施设备进行定期维护，确保设备正常运行。

3.甲方应当保持绿化和环境卫生清洁，定期清理垃圾和杂物。

4.甲方应当加强保安管理，确保小区安全有序。

5.甲方应当对交通进行指挥和管理，确保交通畅通有序。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应当按照房屋面积向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准按照市场调节价确定。

2.乙方应当在签订本协议时向甲方支付首期物业管理服务费，并按照协议约定的周期（月/季/年）进行续费。

3.乙方可以选择线上或线下的方式进行支付，具体支付方式由甲方根据实际情况确定。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照协议提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式可以在协议中约定。

2.如果因甲方的过错导致乙方财产损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准可以根据损失情况进行协商确定。

3.乙方未按照协议支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式可以在协议中约定。

五、协议终止及续签方式

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。到期后如需续签，双方应当重新协商并签订新的协议。

2.在协议终止前，双方应当就终止事宜进行协商，确保终止过程顺利进行。

3.协议终止后，甲方应当继续履行其职责，确保小区物业管理服务的连续性和稳定性。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

乙方（业主）：_________（签字）

日期：_________

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.物业管理范围：_________（物业名称）及其附属设施、设备、场地等。

2.物业管理内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、停车服务、消防安全管理等。

二、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按每月每平方米_________元的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用根据物业类型、面积及实际情况进行调整。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、物业服务标准

1.房屋维修服务：乙方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理房屋质量问题。对于甲方提出的维修请求，乙方应在接到请求后的24小时内进行处理。

2.设备维护服务：乙方应定期对物业内的设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。对于甲方提出的设备维护请求，乙方应在接到请求后的48小时内进行处理。

3.绿化养护服务：乙方应定期对物业内的绿化进行养护和更新，保持绿化的生机和活力。对于甲方提出的绿化养护请求，乙方应在接到请求后的72小时内进行处理。

4.保洁服务：乙方应定期对物业进行保洁服务，保持物业的清洁卫生。对于甲方提出的保洁请求，乙方应在接到请求后的24小时内进