2025年移民建房工程监理质量评估报告 .pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

寿县堰口镇江黄中心村移民建房工程

工程质量监理评估报告

安徽同方工程咨询有限公司

寿县工程项目监理部

一、工程概况

寿县堰口镇江黄中心村移民建房工程位于江黄街道，总建筑面积约32350平方米，

工程造价1585万元，工程结构为砖混结构。建筑物耐火等级为二级,屋面防水等级为

三级，防水层合理使用年限为10。基础为毛石混凝土条形基础和钢筋混凝土独立基础，

墙体为240粘土砖砌体。屋面现浇钢筋混凝土平屋顶屋面。

本工程建设单位为堰口镇人民政府，设计单位为北京炎黄联合建筑设计有限公

司，监理单位是安徽同方工程咨询有限公司。

二、监理工作情况

在整个的监理过程中，项目监理部自始至终坚持“公正，独立，科学”的工作

方针，采取“事前介入，事中控制，事后检查”的原则，对施工方案和施工工艺过程

进行严格的控制。项目部分工种制定了详细的监理细则，用以指导现场的工程质量控

制工作。合理的设立施工过程质量控制点，在对工程质量影响较大且具有隐蔽性的工

序都采取全程跟踪,旁站监督，做好详细的记录,确保工程结构安全。项目监理部还坚

持定期组织监理例会，对前一阶段工作的完成情况进行评价和总结，对后一阶段的工

作进行布置，采取面对面的形式,及时将有关的情况在业主单位和施工单位之间进行

传递，不仅提高了有关工作落实的效率,促进工程进展,同时很好的完成“一协调”工

作.

（一)监理工作制度

根据监理规划、监理细则的要求，项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会

制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项

规章制度，并将各项制度上墙公布，督促所有成员努力工作，为业主尽职尽责.

1、安排专人每天按负责填写监理日记。

2、各专业监理工程师每天对施工现场进行巡检，关键工序、关键部位全过程旁

站监理.

3、委派专人负责编制整理监理内业资料.派专人负责管理公司、业主下发的工程

文件，以及对承包单位发出的指令文件,并形成收发文记录备查。

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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

4、项目监理部在总监主持下每季度进行一次阶段性监理工作总结;竣工验收后，

对监理工作进行一次全面总结。

（二)、项目监理部工作方法及原则

项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理

工程师从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《建设工程委托

监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量高、投资

合理、速度快的工程为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事

前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时,在工作中，

各专业监理工程师严格行使《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利，以精干

的业务知识、实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作风从严依

法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作

真正体现出它的科学性、公正性。

在对业主的服务方面,监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业

主提出的要求，努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面,采取以管

为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作,同时督促承包单位推行全面质量管

理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶.