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租铺面协议书

1.协议背景

为了明确双方的权益和义务，确保租铺面过程的合法性和顺利进行，特制定本租铺面协议书（以下简称“协议”）。本协议由以下双方签署并共同遵守。

甲方（出租方）：住址：联系人：联系电话：

乙方（承租方）：住址：联系人：联系电话：

2.协议条款

2.1租赁铺面信息

租赁铺面地址：_____________。

铺面面积：_____________平方米。

铺面用途：_____________。

2.2租赁期限

开始日期：_____________。

结束日期：_____________。

续租选择：甲方同意为乙方提供续租的权利，续租期限为_____年/月。

2.3租金及支付方式

每月租金：_____________元人民币（大写：_____________）。

租金支付日期：乙方应在每月的__日前支付当月租金，以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。

提前支付优惠：乙方选择提前支付__个月租金，可享受__%的折扣。

2.4押金

押金金额：_____________元人民币（大写：_____________）。

押金支付方式：乙方应在租赁开始之前支付押金至甲方指定账户。

押金退还：当租赁期满或解除租赁协议时，甲方将在__个工作日内将押金退还给乙方，扣除可能产生的损失或费用。

2.5公共维修金

公共维修基金：为了共同维护铺面以及整个商铺内的公共区域，乙方同意支付每月公共维修金。

公共维修金金额：_____________元人民币（大写：_____________）。

公共维修金支付方式：乙方应在每月的__日前支付当月公共维修金，以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.6服务费用

服务费用：乙方同意支付甲方的服务费用，用于提供相关服务，保障铺面的日常运营。

服务费用金额：_____________元人民币（大写：_____________）。

服务费用支付方式：乙方应在每月的__日前支付当月服务费用，以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.7违约责任

如果甲方或乙方在协议履行过程中违反了本协议的任何条款，另一方有权要求违约方立即补救，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

如果甲方或乙方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务，不应承担违约责任，但应尽快通知对方，并提供相应证明材料。

2.8协议变更与解除

本协议的任何变更或解除应由双方协商一致，以书面形式进行并获得双方签字确认。

乙方有权单方解除本协议，须提前__个月书面通知甲方。

甲方有权单方解除本协议，须提前__个月书面通知乙方，并在解除协议后的__个工作日内退还押金。

3.其他条款

本协议未涉及的事项由双方另行协商解决。

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签署之日起生效，并在履行完毕后终止。

4.签署

甲方签字：___________________日期：___________________

乙方签字：___________________日期：___________________