关于购房合同样书7篇.docx

关于购房合同样书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋交付时间：自本协议签订之日起XX日内交付。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：银行转账。乙方应在签订本协议后XX日内将购房款全额支付至甲方指定银行账户。

3.甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具收据。

三、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后，未按照本协议约定的时间交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方应支付乙方已付购房款的万分之五作为违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还全部购房款及支付相应的利息损失。

2.若乙方在签订本协议后，未按照本协议约定的时间支付购房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应支付甲方购房款的万分之五作为违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除本协议。

四、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房产为_____结构，共有_____层，甲方所售房产位于_____层，房间号为_____。

3.房产内部设施包括_____等，外部设施包括_____等。

二、购房价格及支付方式

1.甲方同意以_____元的价格将房产出售给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意以_____方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后_____天内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订后_____天内支付首付款_____元，剩余款项在_____天内支付完毕。

3.甲方在收到全款后，会向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的_____天内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产内部设施和外部设施完好无损。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致乙方无法按时取得房产所有权，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。如乙方逾期付款超过_____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.如甲方未按照合同约定时间交付房产或交付的房产不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：_____。如甲方违约给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房产或乙方无法按时支付购房款，双方可协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封、无共有权人。如因甲方隐瞒事实导致乙方无法办理过户手续或产生其他损