浙江省房屋买卖补充协议5篇.docx

浙江省房屋买卖补充协议5篇

篇1

一、协议背景

本补充协议是对《浙江省房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）的修改和补充。鉴于双方对房屋买卖相关事宜已达成初步共识，并签订了主合同，但为更详尽地规范双方权利义务，特制定本协议。

二、协议目的

本补充协议旨在明确双方在房屋买卖过程中的具体权利义务，确保双方权益得到充分保障，同时规范双方的行为准则，确保交易过程顺利进行。

三、协议内容

1.房屋交付

卖方应在协议约定的交付日期前，将房屋交付给买方。交付时，卖方应提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋处于良好的居住状态。买方在接收房屋时，应对房屋进行必要的检查，确保房屋符合自己的购买要求。

2.付款方式

买方应按照协议约定的付款方式，将购房款支付给卖方。具体支付方式如下：

（1）首付款：买方应在签订本协议后五个工作日内，向卖方支付占总房价款XX%的首付款。

（2）分期付款：在房屋交付后，买方应按季度向卖方支付分期款项，直至完成全部付款。卖方在收到每期货款后，应向买方出具相应的收款证明。

3.违约责任

若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若卖方未能在约定日期前交付房屋，应自逾期之日起每日向买方支付总房价款XX%的违约金。

（2）若买方未能在约定日期前支付首付款或分期付款，应自逾期之日起每日向卖方支付未支付款项XX%的违约金。

4.其他约定

（1）双方应在本协议签订后十个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。卖方应协助买方办理相关贷款手续。

（2）在房屋交付后，买方应负责房屋的维护和保养。卖方应在必要时协助买方进行装修和维修工作。

（3）双方应严格遵守本协议的保密条款，不得将本协议内容泄露给第三方。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

四、协议生效与终止

本协议自双方签字或盖章之日起生效。如需终止本协议，应经双方协商一致，并书面确认终止事宜。在协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

六、其他条款

本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议的条款具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守中国相关法律法规的规定，确保本协议的合法性和有效性。若有违反相关法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方就位于浙江省某地区的房屋买卖达成初步协议，为明确双方权利义务，特签订本协议作为对原房屋买卖合同的补充。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：浙江省某地区某小区某幢某单元某室

2.房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

3.房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，已办理不动产登记

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元（大写：元整）

2.付款方式：乙方选择以下第种方式支付房价款。

（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起个工作日内将房价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本协议之日起个工作日内支付房价款的首付款人民币元（大写：元整），剩余房价款人民币元（大写：元整）于办理房屋过户手续前支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应于收到全额房价款之日起个工作日内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房价款，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款或未能按照协议要求办理房屋过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

四、其他约定

1.甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方相关损失。

2.乙方保证购买该房屋是为了自住或投资用途，不会违反相关法律法规进行非法活动。如因乙方原因导致房屋被查封、拍卖或产生其他纠纷，乙方应自行承担法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字：

日期：年月日

乙方（买方）：