2025年北京四合院房产抵押贷款中介服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京四合院房产抵押贷款中介服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款中介服务方

1.2房产所有者

1.3贷款银行

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.中介服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同履行期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

6.中介服务内容

6.1房产评估

6.2贷款申请

6.3贷款审批

6.4贷款发放

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房产评估报告

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款中介服务方

1.1.1服务方名称：X金融服务有限公司

1.1.2服务方地址：北京市朝阳区X路X号

1.1.3服务方法定代表人：

1.1.4服务方联系电话：138xxxxxxxx

1.2房产所有者

1.2.1所有者姓名：

1.2.2所有者地址：北京市海淀区X路X号

1.2.3所有者联系电话：139xxxxxxxx

1.3贷款银行

1.3.1银行名称：中国建设银行股份有限公司

1.3.2银行地址：北京市东城区X路X号

1.3.3银行联系人：

1.3.4联系电话：010xxxxxxxx

2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市西城区X路X号

2.2房产面积：200平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产产权：房屋所有权证

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币200万元整

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式：等额本息

4.中介服务费用

4.1服务费用总额：人民币2万元整

4.2费用支付方式：现金支付

4.3费用支付时间：合同签订后5个工作日内

5.合同履行期限

5.1合同生效日期：2025年1月1日

5.2合同终止日期：2025年6月30日

6.中介服务内容

6.1房产评估

6.1.1评估机构：X房地产评估有限公司

6.1.2评估报告：评估报告应于合同签订后10个工作日内出具

6.2贷款申请

6.2.1中介服务方协助房产所有者准备贷款申请材料

6.2.2向贷款银行提交贷款申请

6.3贷款审批

6.3.1中介服务方协助房产所有者跟进贷款审批进度

6.3.2贷款审批结果应在申请提交后30个工作日内告知房产所有者

6.4贷款发放

6.4.1贷款发放后，中介服务方协助房产所有者办理相关手续

6.4.2贷款发放日期应在贷款审批通过后15个工作日内

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密

7.1.2房产所有者的个人信息

7.1.3贷款申请及审批过程中的敏感信息

7.2保密期限

7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后2年

7.2.2保密期限自双方终止业务关系之日起2年

7.3违约责任

7.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失

7.3.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1房产所有者未按照约定提供真实、完整的房产信息

8.1.2服务方未在约定时间内完成房产评估或提交贷款申请

8.1.3贷款银行未在约定时间内完成贷款审批

8.1.4任何一方未按照合同约定支付费用

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金

8.2.2违约金金额为违约金额的10%，最高不超过合同总额的5%

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失

8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人