《二手房屋买卖合同》范本36篇.docxVIP

《二手房屋买卖合同》范本36篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证件：__________

甲方（卖方）委托代理人：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证件：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证件：__________

乙方（买方）委托代理人：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证件：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为__________。该房屋附属设施包括__________等。该房屋涉及的其他权利包括但不限于土地使用权、矿业权、渔业权等，均已取得相关权利人的同意。

二、房屋权属情况

该房屋的权属情况为：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在共有、抵押、查封、冻结等限制交易的情况。若因甲方原因导致该房屋无法完成交易，甲方将承担相应的法律责任。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费。乙方应按照诚实信用的原则，按时、足额支付购房款。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[房价]元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方在签订合同时已向甲方支付了购房定金人民币[定金]元。

三、付款方式

乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订合同后[付款时间]内，将剩余房款人民币[剩余房价]元一次性支付给甲方。

2.分期付款：乙方在签订合同后[付款时间]内，向甲方支付购房首付款人民币[首付款金额]元，剩余房款人民币[剩余房价]元在[剩余房价支付时间]内分期支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

四、交付房屋时间

甲方在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。甲方应保证在交付房屋时，房屋内的附属设施、装修等均已完好。

五、产权转移登记

乙方在取得房屋使用权后，应尽快与甲方共同办理产权转移登记手续。办理产权转移登记所需的所有费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能与甲方共同办理产权转移登记手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、其他约定

1.甲方保证所售房屋内没有任何形式的租赁、抵押等权利负担，否则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方在取得房屋使用权后，如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意，并确保不损坏房屋主体结构。否则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权转移登记时提交一份。

4.因本合同产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任