超市物业管理服务协议7篇.docx

超市物业管理服务协议7篇

篇1

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对超市物业（以下简称“该物业”）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

该物业位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、物业服务内容

乙方提供以下物业服务：

1.物业共用部分的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及排水、排污管道的疏通。

4.物业共用部位的绿化、美化养护和管理。

5.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

6.物业使用中对装饰装修、垃圾清运等服务的协助管理。

7.物业档案及相关资料的管理。

8.业主大会或业主委员会委托的其他物业服务事项。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：

*每月每平方米__________元；

*首次缴纳物业费__________元；

*垃圾处理费__________元/月；

*电梯运行维护费__________元/月；

*物业管理服务费__________元/月；

*税费__________元/月。

2.业主应在每月的第一周缴纳物业服务费用。如业主逾期未缴纳，需按日支付滞纳金，标准为应缴金额的千分之三。

3.因业主原因导致物业服务被中断，相关费用仍须按时缴纳。

4.业主在出租、抵押或转让其物业时，需告知乙方，并继续履行本协议。如违反，需承担相应的法律责任。

5.乙方在提供物业服务过程中，若因不可抗力导致无法按时提供服务，乙方不承担任何责任。

6.乙方提供的各项服务，若因乙方原因未能按时完成，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。但乙方需提前告知甲方相关情况，并取得甲方的谅解。

7.若因甲方原因导致乙方无法按时完成服务，乙方不承担任何责任。但乙方需提前告知甲方相关情况，并取得甲方的谅解。

8.乙方在提供物业服务过程中，若因乙方原因给甲方造成人身或财产损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。但乙方需提前告知甲方相关情况，并取得甲方的谅解。若因甲方原因导致给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。但甲方需提前告知乙方相关情况，并取得乙方的谅解。

9.其他未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。

10.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

11.其他需要补充的事项：__________。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对超市进行物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业为甲方所有的超市，位于_________，具体范围包括超市的建筑物、附属设施及相关配套设备。

二、委托管理服务事项

乙方将提供以下物业管理服务：

1.超市建筑物的日常维护和保养；

2.超市附属设施及相关配套设备的日常维护和保养；

3.超市的清洁和卫生管理；

4.超市的绿化和环保管理；

5.超市的安全和秩序管理；

6.超市的消防和安全管理；

7.超市的财务管理和收费管理；

8.其他与超市物业管理相关的服务。

三、委托管理服务期限

本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在协议期满时，如需续签，双方应在本协议到期前三个月内协商续签事宜。

四、委托管理服务费用及支付方式

1.乙方将按照本协议约定的服务内容和标准，向甲方收取物业管理服务费。具体费用标准如下：_________。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。支付方式如下：_________。

3.如甲方逾期未支付物业管理服务费，乙