宅基地土地转让协议书范本8篇.docx

宅基地土地转让协议书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方拥有位于的宅基地，乙方有意愿受让该土地，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，面积为平方米，形状为。

2.宅基地上原有建筑物、构筑物及其他附属设施情况如下：

（1）建筑物：名称、面积、结构、建造时间等；

（2）构筑物：名称、面积、结构、建造时间等；

（3）附属设施：名称、数量、用途等。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将宅基地以人民币元的价格转让给乙方。该价款包括宅基地及原有建筑物、构筑物和其他附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部价款。

三、双方权利义务

1.甲方应确保对宅基地及原有建筑物、构筑物和其他附属设施拥有完整的处分权，并承诺无任何争议和纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，并承诺按照相关法律法规的规定使用该土地。如因乙方原因导致无法正常使用该土地，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途和破坏原有建筑物、构筑物和其他附属设施。如需进行改建或扩建，应事先征得甲方和相关部门的同意。

四、违约责任

1.甲方如未能按时向乙方交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如未能按时向甲方支付转让价款或未能遵守相关法律法规和当地村规民约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权变更手续。

3.如需办理土地使用权变更手续，相关费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章

日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地土地转让给乙方，乙方同意受让该土地，并达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的宅基地土地位于，面积为平方米，具体四至以相关证明文件为准。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行建设。乙方承诺将按照相关法律法规和规定进行建设，并承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币元的价格将土地转让给乙方。该价格已包括土地上的所有建筑物和附属设施。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起个工作日内，将转让费用一次性支付到甲方指定的银行账户。

四、交付土地及办理手续

1.甲方应在收到转让费用后个工作日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权证书。

2.乙方应在收到土地后个工作日内，办理完毕建设手续，并开始建设。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的用途进行建设，并有权要求乙方按时支付转让费用。甲方应协助乙方办理土地使用权证书和相关建设手续。

2.乙方有权要求甲方按时交付土地，并协助乙方办理土地使用权证书和相关建设手续。乙方应按时支付转让费用，并按照协议约定的用途进行建设。

3.在建设期间，乙方应遵守相关法律法规和规定，确保施工安全和环保。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.在建设完成后，乙方应负责对土地进行维护和保养，确保土地的正常使用。同时，乙方应积极配合相关部门进行土地管理和监督。

六、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付土地或协助乙方办理土地使用权证书和相关建设手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能在约定时间内支付转让费用或按照协议约定的用途进行建设，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款