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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度写字楼全面保洁与设施保养合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，写字楼作为商务活动的重要场所，对保洁与设施保养的要求日益提高。为了确保甲方写字楼的环境整洁、设施完好，双方经友好协商，决定签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度写字楼保洁与设施保养方面的权利义务，确保甲方写字楼在日常运营中的良好形象，提升甲方在客户、合作伙伴心中的地位。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）保洁：指对甲方写字楼内的地面、墙面、卫生间、电梯等公共区域进行清扫、消毒、擦拭等清洁工作；

（2）设施保养：指对甲方写字楼内的设备、设施进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。

3.2关键词解释

（1）全面保洁：指对甲方写字楼内所有公共区域进行保洁；

（2）设施保养：指对甲方写字楼内所有设备、设施进行保养；

（3）合同履行期间：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供全面保洁与设施保养服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；

（3）甲方应按时支付乙方服务费用，支付方式及时间由双方另行约定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，提供全面保洁与设施保养服务，确保服务质量；

（2）乙方应配备充足的人员、设备，保证保洁与设施保养工作的顺利进行；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保保洁与设施保养工作的合法合规；

（4）乙方应按照甲方要求，定期提交保洁与设施保养工作汇报。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的服务地点为甲方写字楼。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，在合同履行期间，每天对甲方写字楼进行保洁与设施保养工作，确保写字楼环境整洁、设施完好。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同期满或双方协商一致解除合同，双方应提前30日书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续；

（2）合同终止后，乙方应将甲方写字楼恢复至合同签订前的状态。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）保洁费用：根据甲方写字楼面积及保洁标准，乙方应提供详细的保洁费用预算，包括但不限于人工费、清洁剂及工具购置费、日常维护费等；

（2）设施保养费用：根据甲方写字楼内设备、设施的实际情况，乙方应提供详细的设施保养费用预算，包括但不限于设备维护费、更换零部件费、保养工具购置费等；

（3）其他费用：如因甲方特殊需求产生的额外费用，双方应根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

（1）按月支付：乙方每月完成保洁与设施保养工作后，甲方应在次月5日前支付上月服务费用；

（2）按季度支付：乙方每季度完成保洁与设施保养工作后，甲方应在次季度第一个月的5日前支付上季度服务费用。

7.3支付时间

甲方支付服务费用的具体时间如下：

（1）每月支付：甲方应在次月5日前支付上月服务费用；

（2）按季度支付：甲方应在次季度第一个月的5日前支付上季度服务费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；

（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；

（2）若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担由此产生的全部损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定提供保洁与设施保养服务，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方仍需承担服务费用；

（2）若乙方因自身原因导致甲方写字楼受损，乙方应承担由此产生的全部赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方法：违约金=应支付费用×违约天数×千分之五；