房屋租赁合同精品范文5篇.docx

房屋租赁合同精品范文5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，共计XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息如下：银行转账，户名：XX，账号：XX，开户行：XX银行XX支行；支付宝或微信转账，账号：XX。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币（大写）XX元整，乙方应在签订合同时一次性支付。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还押金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.押金的支付方式同租金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.费用的支付方式同租金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照规定使用共有部分和公共设施。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方存在损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方进行赔偿。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应向甲方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为押金的全部金额，损失赔偿标准为实际损失的两倍。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未将房屋及其设施恢复原状并交还甲方的，应向甲方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为押金的全部金额，损失赔偿标准为实际损失的两倍。

4.甲方在租赁期间擅自提高租金或降低服务质量的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为押金的全部金额，损失赔偿标准为实际损失的两倍。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。损失赔偿标准为实际损失的两倍。

八、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的；可以解除本合同：a）因不可抗力致使不能实现合同目的；b）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；c）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；d）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；e）法律规定的其他情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：a）迟延交付房屋超过十五日；b）交付的房屋严重不符合合同约定或存在重大安全隐患；c）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过十五日。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并扣除押金作为违约金：a）未经甲方同意擅自转租房屋；b）未经甲方同意擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；c）未按照合同约定支付租金、押金或其他费用超过十五日；d）在租赁期间从事违法活动或违反物业管理规定被处罚；e）其他严重违反合同约定或物业管理规定的行为。

4.合同解除后，双方应办理房屋交接手续并结清相关费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基