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建筑消防设施维护保养示范合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XXXXXX公司

乙方（受托方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对建筑消防设施进行维护保养事宜达成一致意见，签订本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑消防设施维护保养方面的权利和义务，确保消防设施的正常运行和有效性，保障人民生命财产安全。

第二条维护保养范围

乙方负责对甲方建筑消防设施进行全面的维护保养，具体包括：

1.消防控制室设备；

2.消防联动控制系统；

3.消防报警装置；

4.消防专用电话和传真装置；

5.传输设备；

6.火灾报警装置；

7.消防应急广播和指示灯；

8.消防应急照明和疏散指示标志；

9.防火门监控器；

10.消防控制室图形显示装置；

11.消防巡检系统；

12.其他需要维护保养的消防设施。

第三条维护保养内容

乙方负责对甲方建筑消防设施进行以下内容的维护保养：

1.定期对消防设施进行巡查、检查和维护，确保设备处于良好状态；

2.对消防设施进行清洁、紧固、调整和更换，延长设备使用寿命；

3.对消防设施进行功能测试和性能检测，确保设备符合规范要求；

4.对消防设施进行记录、报告和档案管理，确保维护保养工作的可追溯性。

第四条维护保养周期

乙方按照以下周期对甲方建筑消防设施进行维护保养：

1.每日巡查一次，检查设备运行状况和外观清洁情况；

2.每月检查一次，对设备进行功能测试和性能检测，并做好记录；

3.每季度维护一次，对设备进行清洁、紧固、调整和更换，并出具维护报告；

4.每年保养一次，对设备进行全面检查和维护，确保设备处于良好状态。

第五条双方权利和义务

1.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展维护保养工作；

2.甲方应按照合同约定支付维护保养费用，不得拖欠或拒付；

3.乙方应严格按照合同约定履行维护保养职责，确保消防设施的正常运行和有效性；

4.乙方应遵守相关法律法规和操作规程，保障工作人员的人身安全和设备安全。

第六条违约责任

1.若甲方未按合同约定支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照合同约定解除合同；

2.若乙方未按照合同约定履行维护保养职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，期满可续签；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（委托单位）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（维保单位）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#一、合同背景

根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规的规定，为确保建筑消防设施的正常运行和维护保养，甲方委托乙方对甲方指定的建筑消防设施进行维护保养。双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下合同条款。

#二、维护保养范围

1.维护保养范围：甲方指定的建筑消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火门监控系统等。

2.维护保养内容：乙方需对甲方指定的设施进行全面的维护保养，包括但不限于设施的巡检、清洁、润滑、调试、更换损坏部件等。乙方还需对设施的运行情况进行记录，确保设施的正常运行。

#三、维护保养期限

1.维护保养期限：自合同签订之日起，至建筑消防设施的有效使用期限或甲方另行通知的日期止。

2.维护保养合同到期前，双方应协商续签或终止合同的事宜。