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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度农村自建房买卖与乡村旅游融合开发合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度农村自建房买卖与乡村旅游融合开发过程中的权利义务，保障各方的合法权益，促进农村自建房资源的合理利用和乡村旅游产业的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村自建房：指在农村集体土地上，农民依法建设的居住用房。

2.乡村旅游：指以农村自然、生态、文化、民俗等资源为基础，以农业和农村为载体的旅游活动。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲方将农村自建房出售给乙方的行为。

2.融合开发：指甲方将农村自建房与乡村旅游相结合，进行综合开发的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在规定的时间内完成农村自建房的交付。

3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守相关法律法规和合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供农村自建房。

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的支持和协助。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定，完成农村自建房的交付。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效后，按照乙方要求提供农村自建房。

2.乙方应在合同生效后，按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.违反合同约定，经协商无法达成一致意见。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料；

3.违反合同约定，经协商无法达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务；

2.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；

3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：根据农村自建房的实际面积、结构、装修标准等因素，经双方协商确定。

2.相关税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按照国家相关政策规定执行。

3.交易手续费：按照当地政府规定，由买方承担。

4.其他费用：包括但不限于装修费用、搬迁费用、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

3.分期付款：如双方协商一致，可采用分期付款方式，具体分期及每期付款金额由双方另行约定。

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方支付款项时，应向甲方提供有效付款凭证。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。

3.甲方应确保所收款项安全、合规，并按约定时间将款项用于农村自建房的购买。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供农村自建房的，应向乙方支付房屋总价一定比例的违约金。

2.甲方未按合同约定交付农村自建房的，应向乙方支付逾期交付违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方擅自改变农村自建房用途的，应向甲方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得超过实际损失。

2.违约金的支付方式为一次性支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

2.双方在合同履行过程中所获得的对方财务状况、经营状况、发展规划等信息。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

2.双方应采取一切可能的