通用版二手房屋买卖合同书范本7篇.docx

通用版二手房屋买卖合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：二手房

2.房屋位置：具体详细地址

3.房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米

4.房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式

（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）乙方选择以下方式支付房款：

A.一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。

B.分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。

2.税费承担

双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.房屋交付

（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。

4.产权过户

（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。

（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

3.在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。若因乙方原因导致过户失败，甲方已收取的款项不予退还。双方应协商解决后续事宜。

4.如甲乙双方未按照本合同约定的时间交付房屋和款项，每逾期一日，违约方应向守约方支付____元的滞纳金。逾期超过____日，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________，建筑面积为____________平方米。

2.房屋权属证书编号：____________。

3.房屋现状：____________（包括房屋内部设施、装修情况等）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币____________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币____________元整。

第三条房屋权属转移

1.甲方应在合同签订后____日内，办理房屋权属转移手续。

2.乙方应在甲方办理房屋权属转移手续时，积极配合并提供相关证件。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋权属转移手续办理完成后____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

3.甲方应确保房屋结构完整，除双方另有约定外，不得破坏原有装修及设施。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移手续或交付房屋，应按照每逾期一日支付违约金人民币________元的标准承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照每逾期一日支付违约金人