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新厂房出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房及相关设施，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的厂房位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该厂房用于生产、储存、办公等用途。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含税费，税费由乙方自行承担。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用厂房及设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时对厂房进行维护、保养，确保厂房及设施处于良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的新厂房出租给乙方，具体地址为：_____________________。

1.2乙方承租的厂房应用于_____________________（例如：生产、研发、仓储等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式：________（例如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付人民币______元。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，并负责维护和管理。如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

五、安全与环保

5.1乙方在租赁期间应遵守国家和地方的安全生产、消防、环保等法律法规，确保安全生产。

5.2乙方在租赁期间应采取有效的环保措施，确保排放物符合国家环保标准。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另