二手房标准合同书8篇.docx

二手房标准合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币[房屋售价]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并移交该房屋的所有权证和相关资料。

2.房屋过户：乙方应在收到房屋交付后的[过户期限]内，协助甲方办理该房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付购房款或未能协助甲方完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同而产生的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：[合同生效日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该二手房的总售价为人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房屋售价全款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方完成房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未在规定期限内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未在规定期限内支付房屋售价或违反其他合同义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

五、其他约定

1.甲方应确保该二手房的产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买该二手房后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用、出租或转让该房屋。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：___