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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年办公场所租赁合同智能化管理与服务协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.逾期付款责任

4.房屋使用与管理

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.维护责任

4.4.管理服务内容

5.智能化管理系统

5.1.系统功能

5.2.系统接入

5.3.系统维护

5.4.系统使用费用

6.服务内容与标准

6.1.服务项目

6.2.服务标准

6.3.服务时间

6.4.服务费用

7.保密条款

7.1.保密内容

7.2.保密期限

7.3.违约责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.合同补充

11.3.合同解释

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.智能化管理系统服务协议

13.3.其他相关文件

14.合同备案与生效日期

14.1.合同备案

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：__________

1.1.2.出租方地址：__________

1.1.3.出租方法定代表人：__________

1.1.4.出租方联系电话：__________

1.1.5.出租方电子邮箱：__________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：__________

1.2.2.承租方地址：__________

1.2.3.承租方法定代表人：__________

1.2.4.承租方联系电话：__________

1.2.5.承租方电子邮箱：__________

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：__________

2.2.房屋面积：__________平方米

2.3.房屋结构：__________

2.4.房屋设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2.租金金额：人民币__________元整。

3.3.付款方式：__________

3.4.逾期付款责任：逾期付款的，承租方应向出租方支付_____%的滞纳金。

4.房屋使用与管理

4.1.使用范围：承租方仅限于在本合同约定的房屋内进行办公活动，不得用于其他用途。

4.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借、抵押或作其他处置。

4.3.维护责任：房屋及其附属设施在日常使用中出现的自然损耗，由承租方负责维修。

4.4.1.智能化系统维护

4.4.2.安全保卫

4.4.3.清洁卫生

4.4.4.水电维修

5.智能化管理系统

5.1.系统功能：包括门禁管理、视频监控、消防报警、环境监测等。

5.2.系统接入：出租方负责将智能化管理系统接入租赁房屋。

5.3.系统维护：系统维护由出租方负责，保证系统正常运行。

5.4.系统使用费用：系统使用费用由出租方承担，不计入租金。

6.服务内容与标准

6.1.服务项目：包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务、水电维修等。

6.2.服务标准：按照国家标准和行业标准执行。

6.3.服务时间：每天__________时至__________时。

6.4.服务费用：服务费用由出租方承担，不计入租金。

7.保密条款

7.1.保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。

7.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年内。

7.3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支