二手房买卖房屋合同范本8篇.docx

二手房买卖房屋合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米，套内面积：[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：[公摊面积]平方米。

2.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

3.土地使用权证编号：[土地使用权证编号]。

4.房屋用途：[房屋用途]。

5.房屋结构：[房屋结构]。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币大写：[房价总额]元（小写：[房价总额]元）。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首期房价款人民币大写：[首期房价款]元（小写：[首期房价款]元），剩余房价款人民币大写：[剩余房价款]元（小写：[剩余房价款]元）在装修入住前支付。

（3）银行贷款：乙方于签订合同当日支付首期房价款人民币大写：[首期房价款]元（小写：[首期房价款]元），剩余房价款由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方于签订合同当日将房屋交付给乙方，并移交房屋所有权证和土地使用权证等相关资料。

2.乙方在装修入住前对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。甲方同意乙方根据房屋结构和自己的意愿进行装修，但不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或移交相关资料，应按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款或擅自改变房屋结构和用途，应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如有任何纠纷和争议，应由甲方自行承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的相关规定，不得从事违法活动或扰乱小区秩序。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[房间数量]个房间，其中[卧室数量]个卧室，[客厅数量]个客厅，[厨房数量]个厨房，[卫生间数量]个卫生间。

3.房屋装修情况：[装修情况]

4.房屋产权情况：该房屋为[产权类型]产权，产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]年起计算。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总售价为[总售价]元。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付[首付款]元作为首付款，剩余款项[剩余款项支付方式]元在过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

2.房屋过户：甲乙双方需在签订合同时共同前往相关部门办理过户手续。过户完成后，乙方将取得该房屋的产权证书。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息或未能按时交付房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未能按时支付款项或未能按照合同约定完成过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方需确保该房屋的产权清晰，无其他纠纷。若因产权纠纷导致乙方无法顺利取得产权证书，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需