2025年度公寓租赁合同书（含租客租赁行为规范）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度公寓租赁合同书（含租客租赁行为规范）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及物业费支付方式

第五条房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修与保养

5.4禁止行为

第六条房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条损坏赔偿

7.1损坏定义

7.2损坏责任认定

7.3损坏赔偿金额及方式

第八条租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同后的处理

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二条合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他约定事项

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：X市X区X路X号

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：2025年1月1日至2026年1月1日

3.2租赁期限：1年

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，银行转账或现金支付

4.3水电费及物业费支付方式：按照实际使用情况，由承租方自行支付

第五条房屋使用规范

5.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施

5.3维修与保养：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责

5.4禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在公共区域吸烟

第六条房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责

6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担

第七条损坏赔偿

7.1损坏定义：因人为原因造成的房屋及设施损坏

7.2损坏责任认定：由双方共同鉴定，确定损坏原因及责任方

7.3损坏赔偿金额及方式：损坏赔偿金额根据损坏程度及市场价值确定，赔偿方式为现金支付或等值物品赔偿

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方同意变更合同内容，需书面通知对方，并经双方签字确认

8.1.2合同变更不影响已发生的权利义务

8.2合同解除

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除

8.2.2出租方或承租方违约，守约方有权解除合同

8.2.3合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并妥善处理房屋及设施

8.3解除合同后的处理

8.3.1双方应立即返还对方已支付的租金及其他费用

8.3.2双方应负责恢复房屋原状，如因损坏需赔偿的，按第七条约定执行

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金

9.1.2损坏房屋或设施，应按实际损失赔偿

9.2出租方违约责任

9.2.1未按时提供房屋，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金

9.2.2擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.3违约责任承担方式

9.3.1违约责任以书面形式通知对方，并要求在规定期限内履行

9.3.2未履行违约责任的，守约方有权依法采取法律手段追究违约方的责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1