2025年北京共享办公空间租赁合同参考范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方的基本信息

3.租赁房产的基本情况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式及违约责任

6.房产使用与管理

7.房产维修与保养

8.违约责任

9.争议解决

10.合同解除与终止

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同生效与备案

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。

第二条租赁双方的基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁房产的基本情况

3.1房产地址：____________________

3.2房产面积：____________________平方米

3.3房产用途：共享办公空间

3.4房产权属：甲方拥有合法使用权

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金：每月人民币____元整。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第五条租金支付方式及违约责任

5.1乙方应按照第四条约定支付租金。

5.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

5.3若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条房产使用与管理

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

6.2乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，确保租赁房产的安全、卫生。

6.3乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第七条房产维修与保养

7.1乙方在使用过程中，应负责对租赁房产进行日常保养，保持房产的整洁。

7.2乙方应定期对租赁房产进行检查，发现问题及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

7.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房产损坏，乙方应承担维修责任。

第八条违约责任

8.1若甲方未按时交付房产，应向乙方支付____天租金的违约金。

8.2若甲方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

8.4若乙方违反合同约定，擅自转租、转借或以其他方式转让房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.5若因乙方原因造成房产损坏，乙方应承担修复费用，若修复费用超过____元，乙方应向甲方支付超出部分的赔偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止

（1）乙方未按时支付租金，经催告后____日内仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构；

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转借或以其他方式转让房产；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

（1）甲方未按时交付房产，经催告后____日内仍未交付；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构；

（3）甲方违反合同约定，未履行维修义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括：

（1）房产租赁清单；

（2）房产使用说明书；

（3）其他相关文件。

第十三条合同生效与备案

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同需在签订后____日内向房产所在地房产管理部门备案。

第十四条合同签署

14.1本合同由甲方代表____（签名）和乙方代表____（签名）于____年____月____日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1定义：本合