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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京共有产权住房居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.共有产权住房基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权信息

2.3房屋规划用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费

4.2其他费用

4.3费用承担

5.交房及入住

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3入住手续

5.4入住时间

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住址：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住址：_______

2.共有产权住房基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋产权证号：_______

2.1.3建筑面积：_______平方米

2.1.4房屋结构：_______

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权性质：共有产权住房

2.2.2房屋产权比例：_______%

2.3房屋规划用途

2.3.1规划用途：_______

2.4房屋配套设施

2.4.1供水：_______

2.4.2供电：_______

2.4.3供暖：_______

2.4.4燃气：_______

2.4.5交通：_______

2.4.6学校：_______

2.4.7商业：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_______元

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：_______元

3.2.2分期付款：_______元/期，共_______期

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2余款支付时间：_______

3.4付款条件

3.4.1买方在签订合同时支付首付款

3.4.2买方在交房前支付尾款

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费

4.1.1买方承担：_______

4.1.2卖方承担：_______

4.2其他费用

4.2.1买方承担：_______

4.2.2卖方承担：_______

4.3费用承担

4.3.1双方协商一致承担相关费用

5.交房及入住

5.1交房时间

5.1.1卖方应在_______前将房屋交付买方

5.2交房条件

5.2.1房屋符合国家规定的交付标准

5.2.2房屋相关手续齐全

5.3入住手续

5.3.1买方在收到房屋后，应在_______内办理入住手续

5.4入住时间

5.4.1买方应在_______内入住房屋

6.房屋产权转移登记

6.1登记时间

6.1.1双方应在_______内办理房屋产权转移登记

6.2登记费用

6.2.1登记费用由_______承担

6.3登记手续

6.3.1双方应共同办理房屋产权转移登记手续

7.履约保证

7.1履约保证金

7.1.1买方在签订合同时支付履约保证金，金额为_______元。

7.1.2履约保证金在房屋产权转移登记完成后无息退还买方。

7.2保证金退还条件

7.2.1双方按合同约定履行完毕各自义务；

7.2.2房屋产权转移登记手续办理完毕；

7.2.