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房屋预约合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下房屋预约合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____。

2.房屋面积：建筑面积为____平方米。

3.房屋格局：____室____厅____卫，厨房、阳台等设施齐全。

4.房屋装修情况：已装修，装修标准为____。

5.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为____年。

二、预约事项

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付预约金人民币____元整（大写：____元整）。该预约金用于担保乙方购买该房屋的诚意。

2.预约期限为____天，自本合同签订之日起计算。在预约期限内，甲方不得将房屋出售给除乙方以外的其他客户。

3.乙方需在预约期限内与甲方签订《房屋买卖合同》，并完成房屋过户手续。如乙方未在预约期限内完成签约和过户，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本预约合同，并扣除乙方已支付的预约金作为违约金。

4.甲方在预约期限内，需保持房屋的原状，不得对房屋进行任何改动或损坏。如有改动或损坏，需承担相应的违约责任。

5.乙方在预约期限内，有权随时解除本预约合同，但需提前通知甲方，甲方将退还乙方已支付的预约金。

6.如因不可抗力因素导致本预约合同无法继续履行，双方可协商解除，甲方将退还乙方已支付的预约金。

7.本预约合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.甲方应在签订正式《房屋买卖合同》前，向乙方提供房屋的合法产权证明、房屋装修清单等相关文件。乙方应在签订正式《房屋买卖合同》时，向甲方提供身份证明、购房款等相关文件。

11.甲方应确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并承担在预约期限内的维修责任。如有损坏或故障，应及时修复并承担相应费用。

12.乙方应在预约期限内完成房屋的验收工作。如有发现房屋存在质量问题或设施损坏的，应及时通知甲方并协商解决。如因甲方原因导致验收不通过的，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋预约给乙方购买事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋预约给乙方购买，房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。乙方对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的详细情况。

二、预约价格及支付方式

1.预约价格：甲乙双方约定，该房屋的预约价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋的全部费用，乙方不再承担其他任何形式的费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为预约房屋的定金。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在双方签订正式房屋买卖合同时一次性支付。

三、预约期限及交付标准

1.预约期限：甲乙双方约定，本预约合同的期限为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.交付标准：甲方应在预约期限届满前，将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并提供相应的家具、家电等生活设施。同时，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本预约合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）若甲方在预约期限届满前未能将房屋交付给乙方使用，则甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应继续履行其义务，尽快将房屋交付给乙方。

（2）若乙方在预约期限届满前未能按照约定支付预约款项或提出合理的支付计划并得到甲方的认可，则乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。