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大厦出租一间房屋合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某市某区某街道的某大厦一间房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于某市某区某街道的某大厦，具体房号为某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：元整），乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应于合同签订后个工作日内向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合正常使用的要求。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋内的设施、设备完好。如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、租金调整及优惠

1.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场情况和内部规定调整租金，但应提前个月通知乙方。乙方应在收到通知后按照调整后的租金支付。

2.优惠：在租赁期内，甲方可给予乙方一定的优惠，具体优惠措施及条件如下：

（1）租金优惠：乙方在签订合同时向甲方支付一定的租金优惠款，甲方在收取租金时给予相应的优惠。具体优惠金额和条件由双方协商确定。

（2）其他优惠：甲方可给予乙方在物业服务、设施设备使用等方面的优惠。具体优惠措施及条件由双方协商确定。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定向乙方交付租赁房屋或未能履行其他合同义务，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定向甲方支付租金或未能履行其他合同义务，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权提前终止合同并收回租赁房屋。

七、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。具体解决方案由双方协商确定。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更或补充，双方应友好协商并签订书面协议。具体变更或补充内容应符合法律法规的规定。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因法律法规变化导致合同内容违法的，双方应友好协商并签订新的合法合同。

九、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供物业服务合同及大厦管理规定等相关文件，乙方应遵守相关规定并支付相应的物业服务费用。具体费用及支付方式由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或转让给第三方，否则视为违约行为。甲方有权提前终止合同并收回租赁房屋。若需转租或转让，应征得甲方书面同意后方可进行。具体转租或转让条件及程序由双方协商确定。

篇2

甲方（出租方）：

名称：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

职务：董事长

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

名称：XXXX科技有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

职务：总经理

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX市XXXX区的大厦，乙方有意租赁该大厦中的一间房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：大厦的XX楼，房间号为XX号。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：仅用于办公。

4.房屋交付时间：自合同签订之日起XX个工作日内交付。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及附属设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX