最新个人房屋抵押借款合同范本5篇.docx

最新个人房屋抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议条款：

一、借款及抵押物基本情况

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.抵押物：甲方个人所有的位于______市______区______路（街）______号房屋（以下简称抵押房屋），房屋产权证号为：__________，建筑面积为______平方米。甲方保证对该抵押房屋享有完全的所有权，无任何限制或纠纷。

二、借款用途

甲方借款用于__________，甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

三、借款的发放与偿还

1.乙方在办理完抵押登记手续后，将借款金额一次性支付给甲方。

2.甲方应按月（或按季、半年）向乙方支付利息，并于到期日偿还借款本金。

四、抵押条款

1.甲方应将抵押房屋的产权证书及其他相关文件交由乙方保管。

2.甲方在还清借款本金及利息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房屋。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定的期限支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及费用。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

篇2

抵押人(借款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人(贷款人)：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为保障双方权益，经协商一致，双方达成以下个人房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

5.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房屋，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币XXXX元整。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

(1)抵押人有权要求抵押权人按照合同约定发放借款。

(2)抵押人应当按时支付利息和到期一次性偿还本金。

(3)抵押人应保证抵押物的价值不低于合同约定，如抵押物价值下降，应及时通知抵押权人并采取有效措施维持抵押物价值。

2.抵押权人的权利义务：

(1)抵押权人有权要求抵押人按时支付利息和到期一次性偿还本金。

(2)在抵押期限内，抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物安全、完好。

(3)抵押权人应在约定时间内向抵押人发放借款。

四、违约责任

1.抵押人如未按时支付利息或到期未一次性偿还本金，视为违约，应承担以下违约责任：

(1)抵押人应立即偿还所有未支付的利息和本金。

(2)抵押人应支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

2.抵押权人如未按时发放借款，视为违约，应承担以下违约责任：

(1)抵押权人应尽快发放借款，并支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

五、争议解决

1.如双方发生争