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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农家乐房屋租赁与农副产品供应合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围

6.2禁止事项

7.农副产品供应

7.1供应品种及数量

7.2供应时间及方式

7.3供应价格及支付方式

8.供应质量及标准

8.1质量保证

8.2标准要求

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：农家乐

1.1.2出租方地址：省市县镇村号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：旅游开发有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：省市县镇村号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋用途：农家乐经营场所

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租金金额及支付方式

3.3.1每年租金：人民币30万元

3.3.2支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付

4.租金调整

4.1调整条件：国家政策调整或市场租金波动

4.2调整幅度：不超过上一年租金的10%

5.房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.1.1房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担

5.1.2因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由出租方负责

5.2承租方维修责任

5.2.1房屋内部设施的维修责任由承租方承担

5.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

6.房屋使用规范

6.1房屋使用范围：仅限于农家乐经营场所

6.2禁止事项

6.2.1禁止在房屋内进行非法经营活动

6.2.2禁止损坏房屋结构及设施

6.2.3禁止擅自改变房屋用途

7.农副产品供应

7.1供应品种及数量

7.1.1供应品种：蔬菜、水果、禽蛋、肉类等

7.1.2供应数量：根据农家乐经营需求确定

7.2供应时间及方式

7.2.1供应时间：每周一至周日

7.2.2供应方式：送货上门

7.3供应价格及支付方式

7.3.1供应价格：根据市场行情及供需关系确定

7.3.2支付方式：每月结算，次月支付

8.供应质量及标准

8.1质量保证

8.1.1供应的农副产品必须符合国家相关质量标准。

8.1.2出租方应确保供应的农副产品无农药残留、无病害、无污染。

8.2标准要求

8.2.1农产品新鲜度：所有供应的农产品应保证在采摘后24小时内送达。

8.2.2包装要求：农副产品需采用符合卫生标准的包装材料，并标明生产日期和保质期。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市县人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为省市县消费者协会，双方同意将争议提交给该协会进行调解。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1出租方未按时提供符合约定的房屋或农副产品。

10.1.2承租方未按时支付租金或农副产品供应费用。

10.2违约责任承担

10.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为未提供房屋或农副产品价值的20%。

10.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金或农副产品供应费用总额的10%。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。

11.1.2一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正。

11.2解