物业合作经营协议书5篇.docx

物业合作经营协议书5篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在物业合作经营中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下协议：

一、合作物业的基本情况

1.物业名称：XXX小区

2.物业地址：XXXX

3.物业类型：住宅小区

4.建筑面积：XXXX平方米

5.合作范围：物业的经营管理、维护及对外租赁等事宜

二、合作期限

1.合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合作期满后，双方可协商续签协议。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）提供物业的基本资料，包括但不限于物业的产权证明、规划设计图纸等。

（2）确保物业的合法性和合规性，负责办理相关手续，确保乙方能够合法经营。

（3）协助乙方进行物业的经营管理、维护及对外租赁等事宜。

2.乙方的权利和义务：

（1）负责物业的日常经营管理，包括但不限于物业管理、维护、对外租赁等事宜。

（2）确保物业的安全和稳定，及时处理物业中出现的各种问题。

（3）按照约定向甲方支付合作费用，并确保费用的合法性和合规性。

四、合作费用及支付方式

1.合作费用：乙方应向甲方支付合作费用，具体金额根据物业的经营状况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付合作费用，具体时间和方式在双方协商后确定。

五、违约责任

1.如果一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如果乙方未按照约定的时间和方式向甲方支付合作费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额根据滞纳的时间和双方协商确定。

3.如果双方在合作过程中出现其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

乙方：XXX，地址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲、乙双方拥有共同的经营理念和合作基础，为共同拓展物业管理业务，提升服务水平，实现共赢目标，双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作内容

1.甲乙双方在平等自愿、互利共赢的基础上，共同开展物业管理业务。

2.甲方负责提供物业管理资质、人员和技术支持，乙方负责提供业务资源和市场渠道。

3.双方共同设立合作公司，开展物业管理项目，实现共同盈利。

二、合作期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、合作方式

1.甲方和乙方共同设立合作公司，甲方持有XX%股份，乙方持有XX%股份。

2.双方按照股份比例共同出资，设立公司账户，用于支付合作公司的运营费用。

3.乙方负责提供业务资源和市场渠道，甲方负责提供物业管理资质、人员和技术支持。

4.双方共同制定合作公司的经营计划和财务计划，共同承担风险和分享收益。

四、权利义务

1.甲方和乙方应当遵循公司章程和协议规定，共同履行出资义务。

2.甲方和乙方应当共同承担合作公司的债务和责任，按照股份比例分享收益和分配利润。

3.甲方和乙方应当共同制定和执行合作公司的经营计划和财务计划，确保公司的稳定和发展。

4.甲方和乙方应当共同维护合作公司的声誉和信誉，不得从事损害公司利益的行为。

5.甲方和乙方应当共同协商解决合作过程中出现的问题和矛盾，确保合作的顺利进行。

6.甲方和乙方应当共同承担保密义务，不得泄露合作公司的商业机密和客户信息。

7.甲方和乙