企业借贷抵押合同模板2025年.docx

企业借贷抵押合同模板2025年通用

合同编号：__________

企业借贷抵押合同

甲方（贷款方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守。

第一条贷款金额、用途及还款期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方所贷款项应用于：__________（具体用途），不得挪作他用。

1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及支付方式

2.1贷款利率为每月__________%，按月计息。

2.2乙方应按月向甲方支付利息，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

2.3贷款本金及一期利息应在贷款期限届满之日一次性还清。

第三条抵押物

（一）房产：__________（房产证编号：__________）

（二）车辆：__________（车牌号码：__________）

（三）其他财产：__________

3.2抵押物价值应不低于贷款金额。如抵押物价值发生变化，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求调整抵押物价值。

3.3抵押物在抵押期间不得转让、出租、设定其他抵押权或者进行处分，否则甲方有权采取相应措施维护自身权益。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。

4.2合同终止后，乙方应在规定时间内办理抵押物解除抵押手续，并将抵押物权属证明等相关材料交付甲方。

第五条违约责任

（一）要求乙方立即偿还贷款本金、利息及违约金；

（二）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金、利息及违约金；

（三）向乙方追偿因此造成的一切损失。

5.2甲方未按约定时间发放贷款，或未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款期限届满之日。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方（贷款方）营业执照副本复印件

2.乙方（借款方）营业执照副本复印件

3.甲方（贷款方）法定代表人身份证明复印件

4.乙方（借款方）法定代表人身份证明复印件

5.房产证原件及复印件

6.车辆行驶证原件及复印件

7.抵押物价值评估报告

8.贷款申请表

9.贷款合同专用章

10.授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用贷款

2.乙方未按时支付利息

3.乙方未按时偿还本金

4.乙方擅自转让、出租、设定其他抵押权或处分抵押物

5.甲方未按约定时间发放贷款

6.甲方未按约定提供贷款

三、法律名词及解释：

1.贷款方：指提供贷款的法人或其他组织。

2.借款方：指接受贷款的法人或其他组织。

3.抵押物：指为确保贷款偿还而设置的财产。

4.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有优先受偿的权利。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：抵押物价值低于贷款金额

解决办法：乙方应及时通知甲方，并按甲方要求调整抵押物价值或追加其他抵押物。

2.问题：乙方未按约定用途使用贷款

解决办法：甲方有权要求乙方立即偿还贷款本金、利息及违约金，或依法行使抵押权处置抵押物。

3.问题：甲方未按约定时间发放贷款或提供贷款

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.问题：合同履行过程中发生争议

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间短期资金周转

2.企业扩大生产规模所需资金

3.个人经营性贷款

4.房地产开发商融资

5.车辆购买融资