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定向购买合同(商业房产及地下车库)8篇

篇1

定向购买合同

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商业房产及地下车库出售给乙方的事项，达成如下协议：

一、房产及地下车库基本情况

1.甲方所有的商业房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方所有的地下车库位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、购买价格及支付方式

1.乙方购买甲方上述商业房产及地下车库的总价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为购房款。剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）在甲方办理完毕房产过户手续后五个工作日内支付。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方首期购房款后十个工作日内将房产及地下车库交付给乙方。

2.甲方应在交付房产及地下车库后三十个工作日内办理完毕房产过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则每逾期一天需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.若甲方未按照约定时间交付房产及地下车库或办理过户手续，则每逾期一天需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

五、其他事项

1.甲方保证所售房产及地下车库没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门留存一份。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

定向购买合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商业房产及地下车库事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方将其所有的商业房产及地下车库（以下简称“标的物”）出售给乙方，具体位置、面积、布局等详见附件一。

2.标的物的总价为[标的物总价]元（大写：[标的物总价]元整），其中商业房产价格为[商业房产价格]元，地下车库价格为[地下车库价格]元。

二、支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付标的物总价：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的款项，即[已支付款项]元；

（2）本合同签订之日起[支付比例]的款项，即[已支付款项]元；

（3）剩余[支付比例]的款项，即[剩余款项]元，在办理过户手续时一次性付清。

2.乙方支付款项时，甲方应出具相应的收款凭证。

三、过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后[过户手续办理时间]，协助乙方办理标的物的过户手续。

2.过户手续所需费用由乙方承担。

四、交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]，将标的物交付给乙方，具体交付方式详见附件二。

2.乙方应在交付之日起[验收时间]，对标的物进行验收，并出具验收报告。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付标的物，应按每逾期一日向乙方支付合同总价款万分之[甲方违约日罚金比例]的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付款项，应按每逾期一日向甲方支付未支付款项万分之[乙方违约日罚金比例]的违约金。

3.双方违约责任另行协商确定。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合