房屋抵押合同完整版7篇.docx

房屋抵押合同完整版7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

为明确双方权利义务，保障债权债务的实现，双方遵循平等自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，共同签订本合同。

一、抵押财产

甲方以其名下位于[房屋地址]的房产作为抵押财产，为乙方提供抵押担保。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：[房屋地址]

2.房产面积：[房屋面积]

3.房产价值：[房屋价值]

二、抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于：乙方享有的对甲方的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

本抵押期限为[抵押期限]，自[抵押起始日期]起算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押财产，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

四、还款约定

甲方应在[还款日期]前按时足额偿还乙方债权本金及利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

五、抵押权实现

1.甲方在抵押期限内未能按时还款的，乙方有权要求甲方提前清偿全部债权本金及利息。甲方应在乙方提出清偿要求之日起[清偿期限]内清偿完毕。

2.甲方逾期未还款的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押财产，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

3.乙方在行使抵押权时，有权要求甲方停止一切侵害行为，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处置抵押财产或未按时还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.甲方逾期未还款的，乙方有权要求甲方按照逾期利率计算利息，并承担由此给乙方造成的一切损失。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款担保。抵押物位于_________，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋用途：_________；

（4）房屋结构：_________；

（5）房屋建造时间：_________；

（6）房屋价值：_________。

2.甲方保证抵押物是其合法所有，不存在任何纠纷、争议或限制，能够自由处分。甲方承诺在贷款还清前，不得擅自处置抵押物。

二、贷款条款

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________元（大写：_________元整）。贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。贷款利率为年利率_________%。

2.甲方应按照约定的还款方式，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款方式如下：

（1）等额本息还款法：每月偿还相同数额的本金和利息；

（2）等本还款法：每月偿还相同数额的本金，利息逐月递减；

（3）其他还款方式：_________。

3.甲方应在每月的还款日之前将应还款项存入乙方的指定账户。如遇法定节假日或休息日，还款日可提前或顺延。

4.甲方在还清贷款前，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。如需调整贷款用途，应事先征得乙方的书面同意。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不小于贷款金额。保险期限应覆盖贷款期限。乙方为保险受益人之一。甲方应在保险合同签订后将保单正本交给乙方保管。

2.甲方应按时缴纳保险费