房产长期租赁合同书5篇.docx

房产长期租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产，乙方有租赁该房产的需求，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、租赁标的及面积

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。

1.2租赁标的面积为[平方米]，具体以房产证为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年]，自[日期]起至[日期]止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[金额]，具体支付方式和时间如下：[支付方式和时间]。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

四、用途及经营限制

4.1乙方承诺租赁该房产仅用于[用途]，不得擅自改变房产用途。

4.2乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

五、房屋修缮及保养

5.1甲方负责房产的修缮及保养工作，修缮及保养费用由甲方承担。

5.2乙方应协助甲方进行房产的修缮及保养工作，提供必要的支持和配合。

六、违约责任及赔偿

6.1双方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。

6.2如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、其他约定事项

7.1租赁期间内，甲方可允许第三方使用该房产，但应事先告知乙方，并不得影响乙方的正常使用。

7.2租赁期间内，乙方不得将房产转租给第三方。

7.3租赁期限届满后，乙方应将房产完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.4本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.5本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房产长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房产的产权清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好和可居住性。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金按年支付，每年租金为[年租金金额]元。乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权居住和使用该房产，但不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房产及其内的财物，并承担相应的维修和保养义务。如因乙方的过失或疏忽导致房产损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件或手续，应按规定办理。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房产返还给甲方，并保证房产的完好和可居住性。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏费用等。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房产的结构和用途；

（2）擅自装修或增设附属设施；

（3）逾期未支付租金；

（4）从事违法乱纪的活动；

（5）对房产造成损坏或失窃不承担赔偿责任的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房产；

（2）未提供必要的生活设施；

（3）对乙方的合法权益造成严重影响的